合肥市健身房購(gòu)房合同范本

合肥市健身房購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________第一章合同雙方1.1合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：1.1.1名稱：合肥市健身房（以下簡(jiǎn)稱“健身房”）1.1.2地址：合肥市XX區(qū)XX路XX號(hào)1.1.3聯(lián)系人：張三1.1.4聯(lián)系電話：138000000001.2合同乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章商品房基本情況2.1商品房位置：2.1.1所在省：安徽省2.1.2所在市：合肥市2.1.3所在區(qū)：__________2.1.4具體地址：__________2.2商品房面積：2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.2.3分?jǐn)偯娣e：__________平方米2.3商品房用途：__________2.4商品房結(jié)構(gòu)：__________2.5商品房層數(shù)：__________2.6商品房戶型：__________第三章商品房?jī)r(jià)格及支付方式3.1商品房總價(jià)：__________元3.2商品房單價(jià)：__________元/平方米3.3商品房?jī)r(jià)格支付方式：3.3.1一次性付款：__________3.3.2貸款方式：__________3.3.3分期付款：__________第四章商品房交付及驗(yàn)收4.1商品房交付時(shí)間：__________4.2商品房交付條件：__________4.3商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________4.4商品房驗(yàn)收期限：__________第五章商品房售后服務(wù)及保修5.1商品房售后服務(wù)內(nèi)容：__________5.2商品房保修期限：__________5.3商品房保修范圍：__________5.4商品房保修責(zé)任：__________以上為合同的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)您的需求繼續(xù)撰寫。請(qǐng)確保在簽訂合同時(shí)，填寫完整的合同編號(hào)、雙方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息，并在相應(yīng)的條款中填寫具體的商品房?jī)r(jià)款、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。同時(shí)，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有任何疑問，請(qǐng)及時(shí)與合同另一方溝通。第六章不可抗力6.1不可抗力定義6.1.1不可抗力是指合同雙方在合同履行過程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。6.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為、社會(huì)異常事件等。6.2不可抗力處理6.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。6.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切必要措施減輕損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。6.2.3如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1違約是指合同一方未履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定的行為。7.2違約處理7.2.1如果一方違約，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為或提供相應(yīng)的補(bǔ)救措施。7.2.2如果違約方未能及時(shí)糾正違約行為或提供補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。7.2.3如果違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因合同引起的任何爭(zhēng)議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。9.1.2合同的變更不影響雙方在變更前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同解除9.2.1雙方同意，合同的解除應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。9.2.2在合同解除生效前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十章一般條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的討論、談判和諒解。10.1.2除非以書面形式并由雙方簽署，否則對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均無(wú)效。10.2法律適用與管轄10.2.1本合同的解釋、適用和履行受中華人民共和國(guó)法律的約束。10.2.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3通知與送達(dá)10.3.1本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、快遞服務(wù)或電子郵件發(fā)送。10.3.2通知和通信在以下情況下視為已送達(dá)：10.3.2.1以掛號(hào)郵件或快遞服務(wù)發(fā)送時(shí)，一經(jīng)交付郵局或快遞公司即視為送達(dá)。10.3.2.2以電子郵件發(fā)送時(shí)，在發(fā)送成功后即視為送達(dá)。10.4保密10.4.1雙方同意，在合同履行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以保密。10.4.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。10.5語(yǔ)言10.5.1本合同以中文撰寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.5.2本合同的任何翻譯版本僅供參考，以中文版本為準(zhǔn)。10.6分割與可執(zhí)行性10.6.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.6.2雙方應(yīng)努力找到替代條款，以實(shí)現(xiàn)無(wú)效或不可執(zhí)行條款的意圖和目的。10.7權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.7.1未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.7.2合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓不影響合同的有效性。10.8精神權(quán)利10.8.1本合同不涉及任何精神權(quán)利的轉(zhuǎn)讓或許可，包括但不限于著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)和專利權(quán)。10.8.2任何一方保留其在本合同項(xiàng)下的精神權(quán)利，并應(yīng)遵守相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。10.9合同期限10.9.1本合同自雙方簽署之日起生效，除非提前終止或解除，否則有效期為__________年。10.9.2合同到期前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)至少提前__________天書面通知對(duì)方，并就續(xù)約事宜達(dá)成一致。10.10文件保管10.10.第十一章使用與維護(hù)11.1使用范圍11.1.1乙方僅可將商品房用于合同約定的用途，不得擅自改變商品房的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。11.1.2乙方應(yīng)合理使用商品房及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損害賠償責(zé)任。11.2維護(hù)與修繕11.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)指南對(duì)商品房進(jìn)行日常維護(hù)。11.2.2商品房及其附屬設(shè)施的修繕責(zé)任按合同約定執(zhí)行，乙方不得擅自改動(dòng)或損壞。第十二章管理與費(fèi)用12.1物業(yè)管理12.1.1甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)商品房所在小區(qū)的物業(yè)管理。12.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。12.2公共費(fèi)用12.2.1商品房的水電、燃?xì)?、通訊等公共費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按時(shí)繳納。12.2.2甲方應(yīng)保證商品房的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，乙方不得擅自使用或損壞。第十三章保險(xiǎn)責(zé)任13.1保險(xiǎn)購(gòu)買13.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買商品房的物業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害。13.1.2乙方有權(quán)自行購(gòu)買其他保險(xiǎn)，以保障自己的財(cái)產(chǎn)安全。13.2保險(xiǎn)理賠13.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。13.2.2乙方應(yīng)提供必要的證明材料，配合甲方完成保險(xiǎn)理賠。第十四章不可轉(zhuǎn)讓性14.1乙方同意，未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五章附加條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2雙方確認(rèn)，本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于商品房交易的完整協(xié)議。附件：