動(dòng)物園租賃合同

動(dòng)物園租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱：動(dòng)物園2.1.1地點(diǎn)：____________________2.1.2面積：____________________2.1.3租賃范圍：____________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.1.1租賃結(jié)束日期：____年____月____日第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金總額：____________________4.1.2租金支付周期：____________________4.1.3租金支付方式：____________________第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。5.1.2乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得用于違法活動(dòng)。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。請(qǐng)注意，以上僅為合同的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)您的要求繼續(xù)提供。第六章：租賃物的改造與裝修6.1改造與裝修許可6.1.1乙方在租賃期限內(nèi)如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，須事先向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。6.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方裝修應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2裝修材料應(yīng)選用環(huán)保、安全、耐用的材料。6.3裝修驗(yàn)收6.3.1裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)7.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。7.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方保險(xiǎn)7.2.1乙方應(yīng)購(gòu)買租賃期間內(nèi)的營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。8.2.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2若法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同。9.2合同解除9.2.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。10.1.1若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.1.2在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)對(duì)方書面同意，否則不得向第三方披露或允許第三方使用。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2若法律法規(guī)或雙方另有約定，保密期限應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1甲方擁有的租賃物相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不因本合同的簽訂而轉(zhuǎn)讓或授權(quán)乙方使用。12.1.2乙方在租賃期間創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2若一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求對(duì)方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力影響13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響，并在事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。14.1.2通知發(fā)出后，視為對(duì)方已收到，除非對(duì)方提供相反的證據(jù)。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方應(yīng)在合同中明確自己的送達(dá)地址，若地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。14.2.2若因地址變更未及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致通知未能及時(shí)送達(dá)的，后果由未通知方承擔(dān)。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.2法律適用與爭(zhēng)議解決15.2.1本合同的解釋、適用和履行受中華人民共和國(guó)法律的約束。15.2.2雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：-租賃物平面圖-裝修方案及預(yù)算-保險(xiǎn)單據(jù)-雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件簽字部分甲方（出租方）：_