農業(yè)地理大棚承包合同范本

農業(yè)地理大棚承包合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯系人：________________1.1.4聯系電話：________________1.1.5郵箱：________________1.1.6法定代表人：________________1.2合同乙方（承租方）信息：1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯系人：________________1.2.4聯系電話：________________1.2.5郵箱：________________1.2.6法定代表人：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物名稱：農業(yè)地理大棚2.2租賃物位置：________________2.3租賃物面積：________________2.4租賃物用途：________________2.5租賃物設施：________________2.6租賃物交付狀態(tài)：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：________________3.1.2結束日期：________________3.1.3租賃期限延長：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________3.2.4租金調整：________________第四章：租賃物的使用與維護4.1使用要求4.1.1使用目的：________________4.1.2使用方式：________________4.1.3使用限制：________________4.2維護責任4.2.1維護責任方：________________4.2.2維護內容：________________4.2.3維護費用承擔：________________第五章：違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1違約行為：________________5.1.2違約責任承擔：________________5.1.3違約金：________________5.2爭議解決5.2.1爭議解決方式：________________5.2.2爭議解決地點：________________5.2.3爭議解決費用承擔：________________（注：以上合同內容僅為范本，具體內容請根據實際情況進行修改和補充。）第六章：租賃物的改善與擴建6.1改善與擴建的必要性：鑒于農業(yè)地理大棚的發(fā)展需求，乙方有權在租賃期間對租賃物進行改善與擴建。6.2改善與擴建的申請：乙方需提前向甲方提交改善與擴建的書面申請，并附具改善與擴建方案。6.3改善與擴建的批準：甲方應在收到申請后十五個工作日內作出批準或駁回的決定，并書面通知乙方。6.4改善與擴建的費用：除非雙方另有約定，改善與擴建的費用由乙方承擔。6.5改善與擴建的所有權：改善與擴建所形成的固定設施歸乙方所有，但在合同終止時，乙方應將其無償留給甲方。第七章：租賃物的轉租與轉讓7.1轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租給第三方。7.2轉讓：在租賃期間，乙方有權將其在合同項下的全部權利和義務轉讓給第三方，但需事先取得甲方書面同意。7.3轉讓的批準：甲方有權根據轉讓申請的內容決定是否批準轉讓，并書面通知乙方。7.4轉讓的效力：轉讓經甲方批準后，乙方與受讓方簽署轉讓協(xié)議，并報甲方備案，轉讓即告生效。第八章：租賃物的保險8.1保險責任：乙方應按照國家有關規(guī)定為租賃物辦理保險，并承擔保險費用。8.2保險范圍：保險應包括但不限于火災、爆炸、自然災害等可能對租賃物造成損害的風險。8.3保險賠償：在保險期間，如租賃物發(fā)生保險范圍內的損失，乙方有權向保險公司提出索賠。8.4保險索賠：乙方應在知道或應當知道損失發(fā)生之日起七日內通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明和資料。第九章：租賃物的檢查與維修9.1檢查權：甲方有權在提前通知乙方的情況下，對租賃物進行檢查，以確認租賃物的使用狀況和維護情況。9.2維修責任：乙方應按照甲方的要求對租賃物進行維修，并承擔維修費用。9.3緊急維修：在租賃物出現影響使用安全或可能導致損失擴大的緊急情況下，乙方應立即進行維修，并通知甲方。9.4維修記錄：乙方應保留每次維修的記錄，并在甲方要求時提供。第十章：合同的變更與終止10.1變更：雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式作出，并經雙方簽署。10.2終止：在以下情況下，合同可終止：10.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽；10.2.2雙方協(xié)商一致；10.2.3一方違約，守約方有權終止合同；10.2.4發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方的要求將租賃物恢復至交付狀態(tài)，并歸還甲方。第十一章：保密條款11.1保密義務：雙方同意，在合同期間及合同終止后，對對方的商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務。11.2保密信息：保密信息包括但不限于技術資料、客戶信息、財務數據、市場計劃等。11.3保密期限：保密義務自本合同簽署之日起生效，至合同終止后五年內仍然有效。11.4保密例外：法律要求或法院、政府部門要求披露的，不視為違反保密義務。第十二章：知識產權12.1知識產權歸屬：合同期間，乙方在租賃物上產生的知識產權歸乙方所有。12.2知識產權許可：甲方有權在租賃物上使用乙方的知識產權，但僅限于租賃物的使用和宣傳。12.3知識產權保護：雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯或盜用。12.4知識產權糾紛：如發(fā)生知識產權糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。第十三章：環(huán)境保護與安全生產13.1環(huán)境保護：乙方應遵守國家環(huán)境保護法律、法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。13.2安全生產：乙方應制定安全生產制度和操作規(guī)程，確保租賃物的安全使用。13.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并通知甲方。13.4環(huán)境保護與安全生產的檢查：甲方有權對乙方進行環(huán)境保護與安全生產的檢查，乙方應予以配合。第十四章：不可抗力14.1不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.2不可抗力的影響：如發(fā)生不可抗力，受影響方應立即通知對方，并在合理期限內提供證明。14.3不可抗力的后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響方不承擔違約責任。14.4不可抗力的解決：雙方應友好協(xié)商解決因不可抗力導致的合同問題，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。第十五章：其他條款15.1法律適用：本合同的解釋、適用和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2合同的修改與補充：本合同的修改和補充均應以書面形式作出，并經雙方簽署。15.3合同的效力：本合同自雙方簽署之