業(yè)主與租客合租合同范本

業(yè)主與租客合租合同范本合同編號：__________業(yè)主與租客合租合同范本第一章：合同雙方基本信息1.1業(yè)主信息1.1.1業(yè)主姓名：__________1.1.2業(yè)主身份證號：__________1.1.3業(yè)主聯(lián)系方式：__________1.1.4業(yè)主地址：__________1.2租客信息1.2.1租客姓名：__________1.2.2租客身份證號：__________1.2.3租客聯(lián)系方式：__________1.2.4租客地址：__________第二章：租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址2.1.1物業(yè)位于：__________2.1.2物業(yè)具體位置：__________2.2物業(yè)性質(zhì)2.2.1物業(yè)類型：__________2.2.2物業(yè)用途：__________2.3物業(yè)面積2.3.1物業(yè)總面積：__________2.3.2租賃面積：__________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃開始時間：__________3.1.2租賃結(jié)束時間：__________3.2租賃續(xù)約3.2.1租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。續(xù)簽合同應(yīng)提前__________個月通知對方。3.2.2續(xù)簽合同的租金和其他條件由雙方協(xié)商確定。第四章：租金及費(fèi)用4.1租金金額4.1.1租金為每月__________元。4.1.2租金支付方式為每月__________日前支付。4.2其他費(fèi)用4.2.1水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用由租客承擔(dān)。4.2.2其他費(fèi)用的支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1業(yè)主負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)。5.1.2租客應(yīng)合理使用物業(yè)，不得故意損壞。5.2維修費(fèi)用5.2.1日常維修費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。5.2.2因租客使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由租客承擔(dān)。5.3維修通知5.3.1業(yè)主應(yīng)在收到維修通知后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3.2租客應(yīng)積極配合維修工作，提供必要的便利條件。請注意，以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，建議您咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第六章：押金6.1押金金額6.1.1押金為__________元。6.1.2押金應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。6.2押金退還6.2.1合同期滿或提前解除合同時，扣除物業(yè)損壞賠償和其他相關(guān)費(fèi)用后，剩余押金應(yīng)退還租客。6.2.2押金退還時間為合同解除或期滿后__________個工作日內(nèi)。第七章：違約責(zé)任7.1業(yè)主違約7.1.1業(yè)主未按約定時間交付物業(yè)，應(yīng)向租客支付違約金，違約金為__________元。7.1.2業(yè)主違反合同約定，導(dǎo)致租客無法正常使用物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2租客違約7.2.1租客未按約定時間支付租金，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為__________元。7.2.2租客違反合同約定，導(dǎo)致物業(yè)損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章：合同解除8.1合同提前解除8.1.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。8.1.2提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金，違約金為__________元。8.2合同自然終止8.2.1合同到期，租賃關(guān)系自然終止。8.2.2合同到期后，如雙方無意續(xù)簽，應(yīng)按照約定辦理退房手續(xù)。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商解決爭議的期限為__________個工作日。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十章：其他約定10.1物業(yè)交付10.1.1業(yè)主應(yīng)在合同生效后__________個工作日內(nèi)將物業(yè)交付給租客。10.1.2物業(yè)交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行物業(yè)檢查，確認(rèn)物業(yè)設(shè)施完好。10.2物業(yè)返還10.2.1合同期滿或提前解除合同時，租客應(yīng)將物業(yè)返還給業(yè)主。10.2.2物業(yè)返還時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行物業(yè)檢查，確認(rèn)物業(yè)設(shè)施完好。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)地址為合同中注明的地址。10.3.2通知送達(dá)時間為發(fā)送之日起__________個工作日內(nèi)。10.4合同變更10.4.1合同的變更、解除或終止，應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.4.2合同的變更、解除或終止，不影響雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。10.5法律適用與管轄10.5.1本合同適用中華人民共和國法律。10.5.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.6合同效力10.6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：使用與維護(hù)11.1使用范圍11.1.1租客應(yīng)按照物業(yè)的規(guī)劃用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。11.1.2租客在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。11.2維護(hù)與保養(yǎng)11.2.1業(yè)主應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。11.2.2租客在使用物業(yè)過程中，應(yīng)合理使用，妥善保管，不得故意損壞。第十二章：保險12.1業(yè)主保險12.1.1業(yè)主應(yīng)購買物業(yè)綜合保險，保險期限應(yīng)與租賃期限一致。12.1.2保險費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。12.2租客保險12.2.1租客應(yīng)購買租賃期間的人身意外保險和財產(chǎn)保險。12.2.2保險費(fèi)用由租客承擔(dān)。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力事件的處理13.2.1雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件造成的影響。13.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.2保密違約責(zé)任14.2.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受害方支付違約金，違約金為__________元。14.2.2違反保密義務(wù)的一方還應(yīng)賠償受害方因此造成的損失。第十五章：附則15.1合同的修改與補(bǔ)充15.1.1合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。15.1.2合同的修改與補(bǔ)充，不影響合同其他條款的效力。15.2合同的附件15.2.1本合同附件包括但不限于物業(yè)設(shè)施清單、物業(yè)平面圖等。15.2.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3合同的簽訂與生效15.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.3.2本