合伙型房地產(chǎn)企業(yè)退股協(xié)議樣本

合伙型房地產(chǎn)企業(yè)退股協(xié)議樣本合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義本協(xié)議中，除非上下文另有要求，以下詞語具有以下含義：1.1.1“本協(xié)議”指合伙型房地產(chǎn)企業(yè)退股協(xié)議。1.1.2“合伙企業(yè)”指合伙型房地產(chǎn)企業(yè)。1.1.3“合伙人”指合伙企業(yè)的股東。1.1.4“退股”指合伙人將其在合伙企業(yè)中的全部或部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他合伙人或第三方。1.1.5“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指合伙人將其在合伙企業(yè)中的全部或部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他合伙人或第三方的行為。第二章合伙企業(yè)概況2.1合伙企業(yè)基本信息2.1.1合伙企業(yè)的名稱、住所、法定代表人等基本信息。2.1.2合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍、注冊資本等基本信息。2.1.3合伙企業(yè)的合伙期限、合伙協(xié)議等基本信息。2.2合伙人基本信息2.2.1各合伙人的名稱、住所、法定代表人等基本信息。2.2.2各合伙人的出資額、出資方式等基本信息。第三章退股條件與程序3.1退股條件3.1.1合伙人因個人原因需要退出合伙企業(yè)的，應(yīng)提前一定時間向其他合伙人發(fā)出書面通知。3.1.2合伙人因違反合伙協(xié)議或法律法規(guī)，導(dǎo)致其喪失合伙人資格的，其他合伙人有權(quán)要求其退股。3.1.3合伙人因死亡、破產(chǎn)等原因?qū)е缕鋯适Ш匣锶速Y格的，其繼承人或其他權(quán)利人應(yīng)按照合伙協(xié)議的約定辦理退股手續(xù)。3.2退股程序3.2.1合伙人提出退股申請后，其他合伙人應(yīng)在一定時間內(nèi)對退股申請進(jìn)行審議，并決定是否同意其退股。3.2.2同意退股的，合伙企業(yè)應(yīng)按照合伙協(xié)議的約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2.3不同意退股的，合伙人可以按照合伙協(xié)議的約定申請仲裁或訴訟解決。第四章退股價格與支付4.1退股價格的確定4.1.1合伙人退股時，退股價格應(yīng)按照合伙協(xié)議的約定或根據(jù)評估結(jié)果確定。4.1.2退股價格的確定應(yīng)公平、合理，不得損害其他合伙人的合法權(quán)益。4.2退股價格的支付4.2.1合伙人退股時，合伙企業(yè)應(yīng)在一定時間內(nèi)向退股合伙人支付退股價格。4.2.2退股價格的支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等合法方式。第五章退股后的權(quán)益與義務(wù)5.1退股合伙人的權(quán)益5.1.1退股合伙人在退股后，不再享有合伙企業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)、收益分配權(quán)等權(quán)益。5.1.2退股合伙人在退股后，不再承擔(dān)合伙企業(yè)的債務(wù)和責(zé)任。5.2保留合伙人的權(quán)益與義務(wù)5.2.1保留合伙人在退股后，繼續(xù)享有合伙企業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)、收益分配權(quán)等權(quán)益。5.2.2保留合伙人在退股后，繼續(xù)承擔(dān)合伙企業(yè)的債務(wù)和責(zé)任。（注：本合同模板僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和完善。）第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1合伙人在合伙期間及退股后，對合伙企業(yè)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2合伙人不得將保密信息用于與合伙企業(yè)相競爭的活動，也不得泄露給任何第三方。6.2保密期限6.2.1保密義務(wù)自合伙協(xié)議生效之日起生效，至合伙企業(yè)解散或合伙人退股后一定年限止。6.2.2保密義務(wù)的期限應(yīng)根據(jù)保密信息的性質(zhì)和重要性合理確定。6.3違反保密義務(wù)的后果6.3.1合伙人違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合伙企業(yè)因此造成的損失。6.3.2合伙人違反保密義務(wù)的，合伙企業(yè)有權(quán)要求其立即停止侵權(quán)行為，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。第七章競業(yè)禁止7.1競業(yè)禁止義務(wù)7.1.1合伙人在合伙期間及退股后一定年限內(nèi)，不得在與合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事或參與任何活動。7.1.2合伙人不得在與合伙企業(yè)相競爭的企業(yè)擔(dān)任董事、監(jiān)事、高級管理人員等職務(wù)。7.2競業(yè)禁止的例外7.2.1合伙人因繼承、贈與等原因被動取得與合伙企業(yè)相競爭的企業(yè)的股權(quán)或權(quán)益的，應(yīng)及時通知合伙企業(yè)，并采取措施避免利益沖突。7.2.2合伙人因合伙企業(yè)解散、破產(chǎn)等原因喪失合伙人資格的，競業(yè)禁止義務(wù)自行終止。7.3違反競業(yè)禁止義務(wù)的后果7.3.1合伙人違反競業(yè)禁止義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合伙企業(yè)因此造成的損失。7.3.2合伙人違反競業(yè)禁止義務(wù)的，合伙企業(yè)有權(quán)要求其立即停止侵權(quán)行為，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1合伙協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商解決爭議的過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。8.2仲裁解決8.2.1協(xié)商解決不成的，合伙協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3訴訟解決8.3.1爭議不屬于仲裁范圍的，合伙協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.3.2訴訟解決的裁判文書是終局的，對雙方均有約束力。第九章合伙協(xié)議的變更與解除9.1變更9.1.1合伙協(xié)議的變更，需經(jīng)全體合伙人一致同意，并采取書面形式。9.1.2合伙協(xié)議的變更，不影響已履行或正在履行的權(quán)利和義務(wù)。9.2解除9.2.1合伙協(xié)議的解除，需經(jīng)全體合伙人一致同意，并采取書面形式。9.2.2合伙協(xié)議的解除，不影響解除前已履行或正在履行的權(quán)利和義務(wù)。第十章其他條款10.1法律適用10.1.1合伙協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2合伙協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決不受任何國際條約或國際慣例的約束。10.2通知與送達(dá)10.2.1合伙協(xié)議履行過程中的通知、文書等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。10.2.2通知、文書等送達(dá)對方后，視為對方已收到。10.3合伙協(xié)議的完整性10.3.1合伙協(xié)議包括本協(xié)議、附件及其他雙方書面確認(rèn)的文件。10.3.2合伙協(xié)議的各部分構(gòu)成一個整體，具有同等法律效力。10.4合伙協(xié)議的效力10.4.1合伙協(xié)議自全體合伙人簽字或蓋章之日起生效。10.4.2合伙協(xié)議的修改、補(bǔ)充等，自全體合伙人簽字或蓋章之日起生效。10.5合伙協(xié)議的份數(shù)10.5.1合伙協(xié)議一式兩份，合伙人和合伙企業(yè)各執(zhí)一份。10.5.2合伙協(xié)議的正本和副本具有同等法律效力。第十一章特定條款11.1特定條款的定義11.1.1本協(xié)議中的特定條款指本協(xié)議中具有特殊性質(zhì)或特殊目的的條款。11.1.2特定條款包括但不限于合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍、合伙期限、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、退股條件等。11.2特定條款的適用11.2.1特定條款在合伙協(xié)議中具有優(yōu)先適用的效力。11.2.2特定條款的適用不受其他條款的影響。11.3特定條款的變更11.3.1特定條款的變更需經(jīng)全體合伙人一致同意，并采取書面形式。11.3.2特定條款的變更不影響已履行或正在履行的權(quán)利和義務(wù)。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。12.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。12.2不可抗力的影響12.2.1發(fā)生不可抗力事件，影響合伙協(xié)議履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，合伙協(xié)議無法履行的，合伙協(xié)議終止。12.3不可抗力的通知12.3.1發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時通知其他合伙人。12.3.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、預(yù)計影響合伙協(xié)議履行的時間等。第十三章合伙企業(yè)的解散與清算13.1合伙企業(yè)的解散13.1.1合伙企業(yè)的解散包括合伙期限屆滿、全體合伙人一致同意解散等情形。13.1.2合伙企業(yè)的解散需按照合伙協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.2合伙企業(yè)的清算13.2.1合伙企業(yè)解散后，應(yīng)進(jìn)行清算。13.2.2清算應(yīng)按照合伙協(xié)議的約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。13.3清算結(jié)果的分配13.3.1清算結(jié)束后，合伙企業(yè)的剩余財產(chǎn)按照合伙協(xié)議的約定進(jìn)行分配。13.3.2合伙企業(yè)的債務(wù)和責(zé)任在清算過程中優(yōu)先清償。第十四章附件與補(bǔ)充14.1附件的定義14.1.1附件指與合伙協(xié)議相關(guān)的文件、資料等。14.1.2附件包括但不限于合伙企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、合伙協(xié)議的修訂記錄等。14.2附件的效力14.2.1附件與合伙協(xié)議具有同等法律效力。14.2.2附件的內(nèi)容與合伙協(xié)議不一致的，以合伙協(xié)議為準(zhǔn)。14.3補(bǔ)充協(xié)議的效力14.3.1補(bǔ)充協(xié)議指對合伙協(xié)議的修改、補(bǔ)充等文件。14.3.2補(bǔ)充協(xié)議與合伙協(xié)議具有同等法律效力。第十五章簽字與生效15.1簽字15.1.1合伙協(xié)議應(yīng)由全體合伙人簽字或蓋章。15.1.2合伙協(xié)議的簽字或蓋章日期為協(xié)