礦產(chǎn)用地租賃合同范本

礦產(chǎn)用地租賃合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________1.1.4出租方法定代表人：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________1.2.4承租方法定代表人：_________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱：________________2.2租賃物位置：________________2.3租賃物面積：________________2.4租賃物用途：________________2.5租賃物所有權(quán)：______________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________3.2租金3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付方式：____________3.2.3租金支付周期：____________第四章：租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用4.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物。4.1.2承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。4.2租賃物的維護(hù)4.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2出租方應(yīng)在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)。第五章：合同解除與終止5.1合同解除5.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.1.2出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致租賃無(wú)法繼續(xù)，可以解除本合同。5.2合同終止5.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除后，合同自動(dòng)終止。5.2.2任何一方違反合同條款，經(jīng)催告仍不改正的，另一方有權(quán)終止合同。（后續(xù)章節(jié)待補(bǔ)充）第六章：租賃物的改善與擴(kuò)建6.1改善與擴(kuò)建的必要6.1.1承租方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得出租方書面同意。6.1.2改善與擴(kuò)建不得影響租賃物的主體結(jié)構(gòu)安全和相鄰?fù)恋氐氖褂谩?.2改善與擴(kuò)建的費(fèi)用6.2.1承租方承擔(dān)改善與擴(kuò)建的所有費(fèi)用，除非雙方另有約定。6.2.2改善與擴(kuò)建所增加的價(jià)值，歸出租方所有，除非雙方另有約定。6.3改善與擴(kuò)建的拆除6.3.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，承租方應(yīng)將改善與擴(kuò)建部分無(wú)償拆除，并恢復(fù)原狀。6.3.2若拆除造成租賃物的損害，承租方應(yīng)予以賠償。第七章：租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)確保租賃物在交付承租方時(shí)，已投保了必要的保險(xiǎn)。7.1.2承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)自行投保與租賃物使用相關(guān)的保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1若租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，出租方應(yīng)協(xié)助承租方向保險(xiǎn)公司索賠。7.2.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或重建租賃物，剩余部分按雙方約定分配。第八章：租賃物的檢查與維修8.1定期檢查8.1.1出租方有權(quán)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知承租方。8.1.2承租方應(yīng)配合出租方的檢查，不得無(wú)故拒絕或阻撓。8.2維修責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，確保租賃物的正常使用。8.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，保持租賃物的良好狀態(tài)。8.3維修費(fèi)用8.3.1出租方承擔(dān)重大維修的費(fèi)用，除非該維修是由于承租方的過錯(cuò)造成。8.3.2承租方承擔(dān)日常維修的費(fèi)用，除非該維修是由于出租方的過錯(cuò)造成。第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1出租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金。9.1.2出租方未能按時(shí)交付租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2承租方違約9.2.1承租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金。9.2.2承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式，解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄10.2.1本合同的簽訂地、履行地、標(biāo)的物所在地均具有管轄權(quán)。10.2.2雙方同意，本合同的法律適用為中華人民共和國(guó)的法律。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在合同簽訂時(shí)無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩、法律變更等。11.2不可抗力影響11.2.1若不可抗力事件導(dǎo)致租賃物部分或全部損毀，承租方應(yīng)立即通知出租方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同，或解除合同。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失。第十二章：合同變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更12.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，并與原合同條款相協(xié)調(diào)。12.2合同轉(zhuǎn)讓12.2.1出租方或承租方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先征得對(duì)方書面同意。12.2.2轉(zhuǎn)讓后，原合同約定的權(quán)利和義務(wù)由受讓方承擔(dān)。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.2泄密責(zé)任13.2.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.2.2若非因雙方原因?qū)е聶C(jī)密信息泄露，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞。14.1.2通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址或郵箱。14.2送達(dá)確認(rèn)14.2.1雙方收到對(duì)方通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以確認(rèn)。14.2.2若通知發(fā)送后，對(duì)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)，視為對(duì)方已收到通知。第十五章：合同的效力與附件15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑