汽車修理廠租賃合同樣本

汽車修理廠租賃合同樣本合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1“合同”指本汽車修理廠租賃合同。1.1.2“出租方”指提供汽車修理廠用于租賃的一方。1.1.3“承租方”指租賃汽車修理廠用于經(jīng)營(yíng)的一方。1.1.4“租賃期”指本合同約定的租賃期限。1.2術(shù)語(yǔ)1.2.1“租金”指承租方為使用汽車修理廠而支付給出租方的費(fèi)用。1.2.2“維修費(fèi)用”指租賃期間，汽車修理廠設(shè)施設(shè)備損壞或需要更換時(shí)的費(fèi)用。1.2.3“違約金”指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償。第二章租賃物與租賃期限2.1租賃物2.1.1出租方將位于______的汽車修理廠租賃給承租方。2.1.2租賃物包括但不限于建筑物、土地、設(shè)備、工具等。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三章租金與支付方式3.1租金3.1.1承租方應(yīng)按照合同約定的金額和方式向出租方支付租金。3.1.2租金為每月______元，共計(jì)______元。3.2支付方式3.2.1承租方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)保留支付憑證。第四章維修與保養(yǎng)4.1維修4.1.1出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。4.1.2承租方在使用過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知出租方。4.2保養(yǎng)4.2.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)。4.2.2出租方有權(quán)對(duì)承租方的保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)承租方未按規(guī)定保養(yǎng)，出租方有權(quán)要求承租方改正。第五章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1合同一方違反合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金。5.1.2出租方未按照約定維修租賃物的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.1.3承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2.2合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章租賃物的使用與變更6.1使用范圍6.1.1承租方應(yīng)按照出租方的指示和租賃物的性質(zhì)進(jìn)行合理使用。6.1.2承租方不得將租賃物用于合同約定以外的用途。6.2變更使用6.2.1承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增加附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得出租方書(shū)面同意。6.2.2出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)租賃物原狀或支付相應(yīng)的改造費(fèi)用。第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)確保租賃物在交付承租方時(shí)已投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.1.2承租方在租賃期間應(yīng)維持租賃物的保險(xiǎn)有效，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2保險(xiǎn)理賠7.2.1若租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)在第一時(shí)間通知出租方和保險(xiǎn)公司。7.2.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。第八章租賃物的維修與更換8.1維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，確保其正常使用。8.1.2承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2更換部件8.2.1出租方應(yīng)在租賃物重要部件達(dá)到更換周期時(shí)，及時(shí)進(jìn)行更換。8.2.2承租方在使用中發(fā)現(xiàn)需要更換的部件，應(yīng)及時(shí)通知出租方。第九章合同的解除與終止9.1合同解除9.1.1出租方和承租方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方使用租賃物的，承租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止9.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。9.2.2合同終止后，承租方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃物歸還出租方。第十章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)10.1.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2.1出租方保證其對(duì)租賃物享有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2.2承租方在使用租賃物過(guò)程中，不得侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十一章競(jìng)業(yè)禁止11.1競(jìng)業(yè)禁止11.1.1出租方在租賃期間及合同終止后______年內(nèi)，不得在______范圍內(nèi)開(kāi)展與承租方相同的業(yè)務(wù)。11.1.2承租方在租賃期間及合同終止后______年內(nèi)，不得在______范圍內(nèi)開(kāi)展與出租方相同的業(yè)務(wù)。11.2違反競(jìng)業(yè)禁止的后果11.2.1出租方違反競(jìng)業(yè)禁止約定的，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)承租方因此造成的損失。11.2.2承租方違反競(jìng)業(yè)禁止約定的，應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)出租方因此造成的損失。第十二章不可抗力12.1不可抗力12.1.1雙方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定處理。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1出租方或承租方如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)事先征得對(duì)方書(shū)面同意。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。13.2分包13.2.1承租方不得將租賃物全部或部分分包給第三方使用。13.2.2違反分包約定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第十四章通知與送達(dá)14.1通知14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并以電子郵件、傳真或快遞等方式送達(dá)。14.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2送達(dá)地址14.2.1出租方和承租方的送達(dá)地址分別為合同附件中所列的地址。14.2.2任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十五章合同的效力與附件15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支