2024辦學(xué)場地租賃協(xié)議合同

2024辦學(xué)場地租賃協(xié)議合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方租賃乙方辦學(xué)場地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方租賃乙方位于__________（地址）的__________（面積）平方米場地用于辦學(xué)，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2甲方租賃場地范圍內(nèi)包括：__________（具體設(shè)施和設(shè)備）。二、租金及支付方式2.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付租金方式為每月__日前將租金匯入乙方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途3.1甲方租賃場地僅用于辦學(xué)，不得擅自改變用途。3.2甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家有關(guān)辦學(xué)的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。四、場地維修及保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證場地及其設(shè)施的正常使用，如因乙方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或更換。4.2甲方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，甲方累計(jì)欠繳租金超過一個月，乙方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)停止提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（承租方）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（出租方）房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲方（承租方）辦學(xué)許可證復(fù)印件4.乙方（出租方）身份證明復(fù)印件5.租賃場地平面圖6.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單7.租金支付證明8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付租金：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)每月__日前支付租金，如逾期支付，則構(gòu)成違約。2.甲方未按約定用途使用租賃場地：甲方租賃場地僅用于辦學(xué)，如擅自改變用途，則構(gòu)成違約。3.乙方未能保證場地及設(shè)施正常使用：如因乙方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施損壞，未能及時修復(fù)或更換，則構(gòu)成違約。4.雙方未能履行合同約定：如任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，承擔(dān)租賃場地并支付租金的一方。2.出租方：指乙方，提供租賃場地及設(shè)施的一方。3.租金：指甲方按約定向乙方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指甲方租賃乙方場地的具體時間。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務(wù)；如甲方仍不支付，乙方可停止提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施，并依法追討租金及滯納金。2.甲方未按約定用途使用租賃場地：乙方應(yīng)及時制止，并要求甲方恢復(fù)場地原狀；如甲方拒不恢復(fù)，乙方可依法解除合同。3.場地及設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)維修費(fèi)用；如甲方未履行維修義務(wù)，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.合同爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1