2024房屋付款協(xié)議

2024房屋付款協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/轉(zhuǎn)讓該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下付款協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于：________________2.房屋面積：________________3.房屋所有權(quán)證號：________________4.房屋現(xiàn)狀：________________二、付款方式1.乙方向甲方支付房價款共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）雙方簽訂合同后，乙方支付人民幣__________元作為定金，定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還；（2）房屋過戶手續(xù)完成后，乙方支付剩余房價款；（3）如乙方逾期支付房價款，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房價款的萬分之__________作為違約金。三、付款時間1.定金支付時間：雙方簽訂合同后__________日內(nèi)；2.剩余房價款支付時間：房屋過戶手續(xù)完成后__________日內(nèi)。四、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后__________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；2.過戶手續(xù)辦理過程中，雙方應(yīng)共同配合，提供所需資料；3.過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、所有權(quán)證等相關(guān)資料交付給乙方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方逾期支付房價款的，應(yīng)支付違約金，如逾期超過__________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付房價款的__________作為違約金；3.如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)未能完成的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付乙方應(yīng)付房價款的__________作為違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成后終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)資料5.房屋鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付房價款：指乙方未按約定時間支付房價款的行為。2.甲方未能按時完成過戶手續(xù)：指甲方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)的行為。3.甲方未能交付房屋及相關(guān)資料：指甲方未按約定時間將房屋鑰匙、所有權(quán)證等相關(guān)資料交付給乙方的行為。三、法律名詞及解釋：1.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償款項。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付房價款：解決方案：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付房價款；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未能按時完成過戶手續(xù)：解決方案：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，加快過戶手續(xù)的辦理進(jìn)度；如因客觀原因?qū)е聼o法按時完成，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延期。3.甲方未能交付房屋及相關(guān)資料：解決方案：甲方應(yīng)盡快將房屋鑰匙、所有權(quán)證等相關(guān)資料交付給乙方；如因客觀原因?qū)е聼o法交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房