2024房屋租賃合同設(shè)備

2024房屋租賃合同設(shè)備合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋及設(shè)備描述1.1甲方出租給乙方的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2甲方出租給乙方的設(shè)備包括：（1）設(shè)備名稱：________________數(shù)量：________________型號(hào)：________________（2）設(shè)備名稱：________________數(shù)量：________________型號(hào)：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋及設(shè)備交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及設(shè)備。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)備，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方不得將房屋及設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離。4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證房屋及設(shè)備權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)備在租賃期間正常使用，如因設(shè)備故障導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)予以維修或更換。5.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方的違約行為采取相應(yīng)措施。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離。6.2甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋及設(shè)備清單2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.房屋及設(shè)備鑰匙交接記錄5.房屋及設(shè)備維修記錄6.租賃合同解除或終止證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按照合同約定使用房屋及設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或房屋損壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋及設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)備，影響乙方正常使用。5.甲方未按照合同約定退還乙方押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋及設(shè)備所有權(quán)并愿意將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房屋及設(shè)備的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用房屋及設(shè)備而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無息退還。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付的，可以終止合同并要求乙方立即搬離。2.設(shè)備損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如雙方有爭議，可以協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途：甲方可以終止合同并要求乙方立即搬離，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供房屋及設(shè)備：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求甲方維修或更換設(shè)備。5.甲方未按約定退還押金：乙方可以要求甲方退還押金，如有爭議，可以尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋及設(shè)備給他人使用