2024房屋施工承包合同

2024房屋施工承包合同合同編號(hào)：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、工期2.1工程開(kāi)工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工期延誤：如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程價(jià)款及支付3.1工程總價(jià)：根據(jù)工程量清單及施工圖紙，雙方確認(rèn)的工程總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元；（2）工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，具體支付比例和時(shí)間雙方另行商定；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程價(jià)款。四、質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范的要求，保證工程質(zhì)量，確保工程安全。4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)不低于____年的質(zhì)量保修責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×違約天數(shù)×1%。5.2甲方如未按照約定的時(shí)間支付工程價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)支付工程價(jià)款×逾期支付天數(shù)×1%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法從事工程建設(shè)活動(dòng)。7.2甲乙雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。7.3合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。八、合同的生效、終止和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在工程竣工驗(yàn)收合格且甲乙雙方結(jié)清工程價(jià)款后，本合同自行終止。8.3在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.設(shè)計(jì)文件4.工程預(yù)算書(shū)5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保修書(shū)7.付款憑證8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按約定時(shí)間完成工程。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.支付滯納：未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款。4.泄露商業(yè)秘密：未經(jīng)允許向第三方披露對(duì)方商業(yè)秘密。5.違法建設(shè)：違反國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行工程建設(shè)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同訂立、履行、變更、解除等關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑施工、工程質(zhì)量、安全等方面的法律規(guī)范。3.質(zhì)量保修：工程竣工后，承包商對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.違約金：違約方按約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：逾期支付款項(xiàng)應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：雙方協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)違約條款追究責(zé)任。2.質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，必要時(shí)請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，根據(jù)質(zhì)量保修條款處理。3.支付糾紛：查看付款憑證，核實(shí)應(yīng)付款項(xiàng)，按約定支付工程價(jià)款。4.泄露商業(yè)秘密：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)內(nèi)部管理，違約者承擔(dān)法律責(zé)任。5.違法建設(shè)：立即停止施工，補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，避免產(chǎn)生違法行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.