2024場地的租賃合同范本

2024場地的租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場地1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用，乙方承認甲方對租賃場地的所有權(quán)和物業(yè)管理權(quán)。1.2乙方租賃場地的用途為__________，如需變更用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。1.3租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年__________個月。1.4乙方應(yīng)在租賃期滿前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致可以續(xù)租。如乙方未在租賃期滿前提出續(xù)租申請，本合同自動終止。二、租金及支付方式2.1甲方每年向乙方收取場地租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每年支付一次。2.2乙方應(yīng)在每年租賃期滿前__________個月向甲方支付下一年度的租金。2.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。三、場地使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并遵守我國的法律法規(guī)及甲方的物業(yè)管理規(guī)定。3.2乙方在租賃場地上進行的活動不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)在租賃場地上設(shè)置必要的安全防護措施，確保使用安全。3.4乙方如需對租賃場地進行改動、裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。裝修費用由乙方承擔。3.5租賃期間，乙方應(yīng)承擔租賃場地的保險費用，并確保保險受益人為甲方。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個月以書面形式通知對方。（1）甲方未經(jīng)乙方同意，將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方明確表示不履行本合同義務(wù)；（3）甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致場地不能正常使用。（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將場地轉(zhuǎn)租給第三方；（3）乙方在使用場地過程中，違反法律法規(guī)或甲方的物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方勸阻仍不改正。五、違約責任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方所有權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.場地使用權(quán)證明文件

4.租賃場地平面圖

5.物業(yè)管理規(guī)定

6.安全防護措施設(shè)置說明

7.保險合同及保單

8.租金支付憑證

9.合同變更/解除申請書

10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)

未按約定提供場地或提供場地不符合約定

2.乙方違約行為：

未按約定支付租金

未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租場地

違反法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定使用場地違約行為認定：

違約行為根據(jù)合同條款和我國相關(guān)法律法規(guī)進行認定。

甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：

1.出租方（甲方）：擁有租賃場地所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。

2.承租方（乙方）：租賃甲方場地并有權(quán)使用的一方。

3.租賃期限：雙方約定的租賃場地的時間長度。

4.租金：乙方為使用場地而支付給甲方的費用。

5.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。

6.物業(yè)管理規(guī)定：甲方對租賃場地進行管理的規(guī)則和制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方無法按約定支付租金。

解決辦法：甲方可與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；協(xié)商不成時，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。2.問題：甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的場地；甲方未改正的，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責任。3.問題：乙方未經(jīng)甲