信陽滑雪場租賃合同

信陽滑雪場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有信陽滑雪場的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，乙方愿意租賃甲方信陽滑雪場進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的信陽滑雪場，具體包括但不限于滑雪道、滑雪設(shè)備、休息區(qū)、更衣室等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全、合法、有效使用，確保乙方正常開展經(jīng)營活動。4.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得無故終止合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得損壞或改變其結(jié)構(gòu)、功能。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.信陽滑雪場租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場地現(xiàn)狀照片5.租賃標(biāo)的清單6.租金支付證明7.違約金計(jì)算公式8.合同解除協(xié)議9.租賃期滿后的場地驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證租賃標(biāo)的安全、合法、有效使用，視為違約。2.甲方無故終止合同，視為違約。3.乙方未按合同約定支付租金，視為違約。4.乙方損壞或改變租賃標(biāo)的狀態(tài)，未經(jīng)甲方同意，視為違約。5.乙方逾期遷離租賃場地，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃標(biāo)的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃標(biāo)的使用的期限。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：催促乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金。2.甲方未按約定保證租賃標(biāo)的安全、合法、有效使用：要求甲方立即整改，嚴(yán)重者可要求解除合同。3.乙方損壞或改變租賃標(biāo)的狀態(tài)：要求乙方恢復(fù)原狀或支付修復(fù)費(fèi)用。4.乙方逾期遷離租賃場地：催促乙方盡快遷離，逾期每日加收違約金。5.合同爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有信陽滑雪場的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，希望出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方希望租賃信陽滑雪場進(jìn)行經(jīng)營活動，甲方愿意出租。3.雙方就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。4.乙方