二手商品房售賣合同書合集

二手商品房售賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：**********乙方：**********甲乙雙方為購(gòu)銷****渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購(gòu)買座落在****渡假村****組團(tuán)內(nèi)****樓房****棟。建筑面積為****平方米。其面積以****省《建筑面積計(jì)算規(guī)章》為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣****元。其中包括配套的’配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款方法：預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣****元，待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%.房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間：甲方應(yīng)于一九**年**月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須托付甲方代管，并付甲方代管費(fèi)六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修七、違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)，每逾期一天，甲方向乙方擔(dān)當(dāng)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎(jiǎng)。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理方法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)吵，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成全都意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.****渡假村別墅暫行管理方法甲方：*****乙方：*****代表：*****代表：******地址及電話：****地址及電話：****開戶銀行：****開戶銀行：******帳號(hào)：*****帳號(hào)：********年**月**日**年**月**日二手商品房售賣合同書(第二篇)【摘要】本合同由買方和賣方簽訂，就二手商品房的售賣事宜達(dá)成協(xié)議。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，旨在明確雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行?！局形摹慷稚唐贩渴圪u合同書合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（賣方）：姓名/名稱：【賣方姓名/名稱】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】住所/注冊(cè)地址：【賣方住所/注冊(cè)地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】乙方（買方）：姓名：【買方姓名】身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【買方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】住所/注冊(cè)地址：【買方住所/注冊(cè)地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買方與賣方達(dá)成以下協(xié)議：第一條交易物及面積1.1賣方同意將其擁有所有權(quán)并合法交易的二手商品房，以下簡(jiǎn)稱“房屋”，出售給買方。1.2房屋的詳細(xì)信息，請(qǐng)參見附件一。1.3房屋面積以房屋所有權(quán)證書或其他合法證明為準(zhǔn)。第二條交易價(jià)款及支付方式2.1買方同意以【貨幣種類】支付房屋的總價(jià)款為【具體金額】。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶。2.3若買方有其他支付約定，應(yīng)書面通知賣方并經(jīng)雙方確認(rèn)。第三條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用3.1賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2若因賣方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并返還買方已支付的價(jià)款及相應(yīng)利息。第四條交付及驗(yàn)收4.1賣方應(yīng)在雙方約定的交房日期將房屋及相關(guān)證件交付給買方。4.2買方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)證件后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施是否符合約定進(jìn)行確認(rèn)。第五條不可抗力5.1因不可抗力原因，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等情況，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均可免于承擔(dān)違約責(zé)任。5.2受不可抗力影響，致使本合同條款部分或全部無(wú)法履行的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至【仲裁委員會(huì)/人民法院】解決。6.2仲裁裁決為終局裁決，具有強(qiáng)制執(zhí)行力。第七條其他約定7.1本合同自雙方蓋章之日起生效，自買方完成支付及房屋交付驗(yàn)收之日起終止。7.2本合同一式【具體份數(shù)】份，買方、賣方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）簽署人：簽署人：日期：日期：二手商品房售賣合同書(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]二手商品房售賣合同書甲方：[賣方姓名]地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名]地址：[買方地址]鑒于甲方是一名合法所有者，擁有位于[房屋所在地]的二手商品房一套，現(xiàn)有意將該房屋出售給乙方，雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]建筑面積：[建筑面積]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]配套設(shè)施：[可填寫房屋周邊設(shè)施信息]其他特殊說(shuō)明：[可填寫特殊說(shuō)明]2.房屋權(quán)屬：房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證所出售的房屋不存在任何糾紛，沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)、查封等限制。二、合同條款1.房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）__________________元整（￥_____________）（甲、乙雙方確認(rèn)上述總價(jià)款為實(shí)際成交價(jià)格，無(wú)任何虛假陳述，甲方保證該價(jià)款包含房屋的全部權(quán)益）2.付款方式：乙方將總價(jià)款一次性支付給甲方，支付方式為_______________。支付日期：___________________3.交付及過(guò)戶：房屋交付日期：_________________交付后辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用。4.其他約定事項(xiàng)：[可根據(jù)具體情況填寫其他約定事項(xiàng)，如裝修條款、權(quán)益保障條款等]三、違約責(zé)任1.如果任何一方發(fā)生違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的____%。2.如因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)一切損失和費(fèi)用。四、爭(zhēng)議解決本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商未能達(dá)成一致意見，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟解決。五、其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自簽署之日起生