解除商品房認(rèn)購協(xié)議合集

解除商品房認(rèn)購協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****開發(fā)有限公司注冊地址：****負(fù)責(zé)人：******乙方：******住址：******身份證號碼：****丙方：*********房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：****負(fù)責(zé)人：******鑒于：1、甲、乙雙方于***年******月******日簽訂了《商品房買賣合同》，合同備案號：*******，購買了***號樓單元層***號商品房2、甲、丙雙方就****項目簽訂了《收購協(xié)議》，丙方為乙方購房款的收款人3、因乙方購買的商品房未能按期交房，乙方要求退房。現(xiàn)甲、乙、丙三方依據(jù)我國《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，就解除《商品房買賣合同》及退款相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲、乙雙方同意解除備案號為：*********的《商品房買賣合同》甲方同意由丙方將乙方購房款共計*元退還乙方。二、甲、乙雙方同意，丙方詳細(xì)退款方式及數(shù)額如下：1、丙方將乙方已繳納的首付房款*元直接退還乙方2、丙方將乙方已向銀行歸還的按揭貸款本金共計******元直接支付給乙方3、經(jīng)乙方貸款銀行即中信銀行西安分行同意，丙方向該銀行歸還截止******年****月****日乙方貸款余額共計***元，并由該銀行出具提前還清貸款的書面證明。三、乙方應(yīng)將持有的上述《商品房買賣合同》原件及購房、收款收據(jù)及發(fā)票全部退還丙方銷毀。四、甲、乙、丙三方同意，由丙方負(fù)責(zé)辦理原《商品房買賣合同》撤消抵押備案、合同注銷等相關(guān)手續(xù)，甲方予以協(xié)作。在本條所述撤銷及注銷等相關(guān)手續(xù)辦完后，向乙方退還本協(xié)議其次條1、2項所列款項。丙方擔(dān)當(dāng)由其自身緣由造成撤銷和注銷手續(xù)無法辦理的相關(guān)責(zé)任。五、乙方承諾：本協(xié)議商定的解除合同及退款手續(xù)完成后，不再向甲、丙雙方追究逾期交房的法律責(zé)任，并不再就原《商品房買賣合同》向甲、丙雙方提出任何主見和要求。六、因乙方退房造成丙方的損失，甲、丙雙方依據(jù)《收購協(xié)議》的商定執(zhí)行。七、甲、乙、丙三方對本協(xié)議的內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，不得向其他第三方泄露。任何一方違反本條商定造成其他方損失，其他方有權(quán)要求賠償。八、本協(xié)議經(jīng)銀行出具同意丙方代乙方提前還款的書面證明且經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。九、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：*****負(fù)責(zé)人：******乙方：*****乙方身份證復(fù)印件粘貼處丙方：*****簽訂日期：******年****月****日解除商品房認(rèn)購協(xié)議(第二篇)解除商品房認(rèn)購協(xié)議摘要：本合同為解除雙方簽訂的商品房認(rèn)購協(xié)議，確認(rèn)雙方一致同意解除協(xié)議，并規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。合同編號：____________甲方（開發(fā)商）：單位名稱：地址：法定代表人：電話：乙方（購房人）：姓名：身份證號碼：地址：電話：鑒于：1.甲方與乙方于________年________月________日簽訂商品房認(rèn)購協(xié)議（以下簡稱“原協(xié)議”）；2.雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除原協(xié)議；3.雙方確認(rèn)自愿簽訂本解除協(xié)議。一、解除原因1.雙方協(xié)商一致，不繼續(xù)履行原協(xié)議；2.其他原因（如雙方發(fā)生糾紛、不可抗力等特殊情況），詳細(xì)說明：二、解除條款1.雙方確認(rèn)自愿解除原協(xié)議；2.雙方將相互解除雙方在原協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)；3.所有解除后的權(quán)利義務(wù)以本解除協(xié)議為準(zhǔn)。三、解除手續(xù)1.甲方確認(rèn)收到乙方提交的解除申請，并同意解除原協(xié)議；2.雙方在簽署本解除協(xié)議后，雙方原協(xié)議中的一切權(quán)利義務(wù)即刻終止。四、其他約定1.本解除協(xié)議一經(jīng)簽署即生效；2.本解除協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。五、爭議解決1.本解除協(xié)議的解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律；2.若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則1.本解除協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；2.本解除協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：日期：乙方（簽字）：日期：解除商品房認(rèn)購協(xié)議(第三篇)解除商品房認(rèn)購協(xié)議甲方：（姓名/公司名稱）乙方：（姓名/公司名稱）鑒于甲方與乙方簽訂的《商品房認(rèn)購協(xié)議》（以下簡稱“協(xié)議”），經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除該協(xié)議。本解除協(xié)議的內(nèi)容如下：一、解除協(xié)議原因及說明：甲乙雙方協(xié)商一致，考慮到以下原因，決定解除《商品房認(rèn)購協(xié)議》：（簡要說明解除協(xié)議的原因，如合同雙方協(xié)商一致、合同違約等）二、解除的約定1.協(xié)議雙方確認(rèn)本次解除協(xié)議以書面形式生效，并具有法律效力。2.協(xié)議雙方確認(rèn)自愿解除《商品房認(rèn)購協(xié)議》，并不再具有任何爭議和索賠權(quán)利。三、協(xié)議生效本解除協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效。甲方：（簽名/公司章）日期：年月日乙方：（簽名/公司章）日期：年月日備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等