租賃合同中的臨時(shí)租賃商業(yè)活動(dòng)

租賃合同中的臨時(shí)租賃商業(yè)活動(dòng)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有租賃物的所有權(quán)和控制權(quán)，且愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方租賃物，并按照約定的條款和條件使用和維護(hù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物的描述1.1租賃物：（詳細(xì)描述租賃物的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等）1.2租賃物的交付：（描述租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自租賃物交付之日起計(jì)算。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每月的____日之前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照租賃物的操作規(guī)程和維護(hù)手冊(cè)使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物的正常運(yùn)行。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得將租賃物用于非法用途，不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)和性能。4.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致租賃物需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方違反合同的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃物交付清單2.租賃物操作規(guī)程和維護(hù)手冊(cè)3.租賃物保險(xiǎn)單4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照約定的每月支付租金的日期之前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。2.乙方轉(zhuǎn)租、非法用途或擅自更改租賃物：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，將租賃物用于非法用途，或擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)和性能。3.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付租賃物：指甲方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付租賃物。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和控制權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃物并按照約定的條款和條件使用和維護(hù)的一方。3.租賃物：指甲方擁有所有權(quán)和控制權(quán)的，乙方租賃使用的物品。4.租金：指乙方按照約定的金額和時(shí)間支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)盡快支付逾期租金，并支付相應(yīng)的滯納金。甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方轉(zhuǎn)租、非法用途或擅自更改租賃物：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)按照甲方的要求，立即停止轉(zhuǎn)租、非法用途或擅自更改租賃物的行為。3.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付租賃物：甲方應(yīng)盡快交付租賃物，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的乙方損失。如甲方無(wú)法按時(shí)交付租賃物，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)活動(dòng)臨時(shí)租賃：乙方租賃甲方租賃物，用于商業(yè)活動(dòng)臨時(shí)使用。2.短期租賃需求：乙方因短期租賃需求，租賃