南通市酒店場(chǎng)所租賃合同

南通市酒店場(chǎng)所租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：南通市酒店管理有限公司乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)所及用途1.2乙方承租租賃場(chǎng)所作為商務(wù)接待、會(huì)議培訓(xùn)、客房住宿等用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)所，并將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)所符合合同約定的用途，并確保租賃場(chǎng)所的安全、消防、衛(wèi)生等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；（4）租賃期滿后，按照約定將租賃場(chǎng)所交付乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變用途；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)所從事違法活動(dòng)；（3）按照約定支付租金，維護(hù)租賃場(chǎng)所的整潔、安全；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃場(chǎng)所，并將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：南通市酒店管理有限公司乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)所的具體位置、面積、房間數(shù)量和設(shè)施等詳細(xì)信息的清單。2.甲方提供的租賃場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.乙方提供的經(jīng)營(yíng)許可證明文件。4.租賃場(chǎng)所的安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。5.甲方和乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或者修正案（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所，或者提供的租賃場(chǎng)所不符合約定用途。2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方未按約定維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理租賃場(chǎng)所。4.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所，或者擅自改變用途。5.乙方逾期支付租金。6.乙方在租賃場(chǎng)所從事違法活動(dòng)。7.乙方未按約定遷離租賃場(chǎng)所，或?qū)⒆赓U場(chǎng)所恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)所所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃場(chǎng)所，并按照約定用途使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)所，按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃場(chǎng)所不符合約定用途或存在安全隱患等問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)及時(shí)整改。2.如甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可要求賠償。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.如乙方擅自改變租賃場(chǎng)所用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。5.如乙方在租賃場(chǎng)所從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)接待：乙方在租賃場(chǎng)所舉辦商務(wù)活動(dòng)，需要使用會(huì)議室、接待室等設(shè)施。2.會(huì)議培訓(xùn)：乙方在租賃場(chǎng)所舉辦各類會(huì)議和培訓(xùn)活動(dòng)，需要使用會(huì)議室、教室等設(shè)施。3.客房住宿：乙方在租賃場(chǎng)所提供客房