房產抵押協議書簡單

房產抵押協議書簡單合同編號：__________甲方（抵押人）：Address:____________________ContactPerson:__________________PhoneNumber:__________________乙方（抵押權人）：Address:____________________ContactPerson:__________________PhoneNumber:__________________鑒于甲方為籌集資金，愿意將其房產設定為抵押物，乙方為提供資金支持，現雙方經協商，就房產抵押相關事宜達成如下協議：一、抵押物描述1.2抵押物的具體位置、面積、結構、用途等詳細情況詳見附件一。二、債務描述2.1甲方應向乙方借款金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），用于__________________。2.2甲方應按約定的還款方式和還款期限向乙方償還借款本金及利息。三、抵押權設定3.1甲方同意將抵押物設定為乙方的抵押權，乙方同意接受該抵押權。3.2抵押權的設立、變更、轉讓和消滅，依照《中華人民共和國物權法》的規(guī)定辦理。3.3抵押期間，甲方不得以轉讓、出租、設定其他擔保等方式處分抵押物。四、還款期限及方式4.1甲方的還款期限為____年，自借款金額實際到賬之日起計算。4.2甲方應按約定的還款方式和還款期限向乙方償還借款本金及利息。4.3乙方向甲方提供還款計劃，甲方按照還款計劃進行還款。五、違約責任5.1甲方未按約定的還款方式和還款期限償還借款本金及利息的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未償還本金×逾期天數×日利率。5.2甲方未經乙方同意，擅自處分抵押物的，乙方有權提前終止本協議，并要求甲方立即償還借款本金及利息。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議的附件一《抵押物詳細情況》是本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.附件一：抵押物詳細情況二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的還款方式和還款期限償還借款本金及利息的行為，認定為違約行為。2.甲方未經乙方同意，擅自處分抵押物的行為，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財產設定為抵押權的債務人。2.抵押權人：指擁有抵押權的一方，即債權人。3.借款：指甲方從乙方籌集的資金。4.還款：指甲方按照約定的方式和期限償還借款本金及利息的行為。5.違約金：指甲方未按約定的還款方式和還款期限償還借款本金及利息時，應向乙方支付的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定的還款方式和還款期限償還借款本金及利息：乙方可以與甲方協商，制定還款計劃；如協商不成，乙方有權向人民法院提起訴訟。2.甲方未經乙方同意，擅自處分抵押物：乙方有權提前終止本協議，并要求甲方立即償還借款本