個(gè)人車庫買賣合同協(xié)議書

個(gè)人車庫買賣合同協(xié)議書合同編號：__________個(gè)人車庫買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2車庫所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有完全的處置權(quán)。1.3車庫的用途為個(gè)人停車使用，乙方購買后需遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變用途。第二條車庫買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方約定車庫的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應(yīng)在與甲方辦理完畢車庫過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條車庫過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2車庫過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將車庫交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)手續(xù)。3.3乙方自車庫交付之日起，享有車庫的使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.3如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫使用權(quán)證明文件3.車庫物業(yè)管理制度4.車庫過戶所需相關(guān)文件5.買賣雙方身份證明文件6.付款憑證及收款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，或提供虛假證明文件2.甲方未按約定時(shí)間交付車庫，或車庫存在重大質(zhì)量問題3.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)4.乙方未按約定使用車庫，擅自改變車庫用途5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.車庫：指位于特定地點(diǎn)，用于個(gè)人停車使用的建筑物或空間。2.過戶：指將車庫的所有權(quán)或使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。3.定金：指乙方為證明購買意愿而支付的一定金額的金錢。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫過戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：雙方可共同委托專業(yè)律師辦理過戶手續(xù)。2.車庫實(shí)際狀況與約定不符，解決辦法：雙方可協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定要求賠償。3.乙方支付款項(xiàng)延遲，解決辦法：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定交付車庫，解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付車庫。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人車庫所有者希望出售車庫2.