東營市房屋租賃合同體育場(chǎng)館租賃

東營市房屋租賃合同體育場(chǎng)館租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有東營市某體育場(chǎng)館的經(jīng)營權(quán)，乙方愿意租賃甲方體育場(chǎng)館進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃體育場(chǎng)館1.2乙方租賃的場(chǎng)館包括：__________（具體場(chǎng)館名稱及面積）。1.3乙方租賃場(chǎng)館的用途為：__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)館租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、安保費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生數(shù)額由乙方支付。3.2租金支付方式：（1）乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證場(chǎng)館的正常運(yùn)營，確保場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（2）根據(jù)合同約定，提供乙方所需的場(chǎng)館服務(wù)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保障乙方的合法權(quán)益；（4）承擔(dān)場(chǎng)館內(nèi)的安全管理責(zé)任，確保乙方及觀眾的人身財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用；（2）合理使用場(chǎng)館，不得擅自改變場(chǎng)館用途，不得損害場(chǎng)館設(shè)施；（3）遵守場(chǎng)館的規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)館管理；（4）承擔(dān)乙方活動(dòng)期間的安全責(zé)任，確保觀眾的人身財(cái)產(chǎn)安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為對(duì)方損失的__%。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)館服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.東營市房屋租賃合同體育場(chǎng)館租賃主文檔2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.體育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備清單5.場(chǎng)館平面圖6.租金支付證明7.保險(xiǎn)單據(jù)8.安全管理制度9.甲方授權(quán)書（如有）10.乙方活動(dòng)計(jì)劃書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)館服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方未合理使用場(chǎng)館，擅自改變場(chǎng)館用途或損害場(chǎng)館設(shè)施。4.乙方活動(dòng)期間發(fā)生安全事故，乙方未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有體育場(chǎng)館經(jīng)營權(quán)并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方體育場(chǎng)館進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方體育場(chǎng)館的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場(chǎng)館租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備不符合合同約定。解決辦法：立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.問題：乙方活動(dòng)期間發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，甲方、乙方按責(zé)任分工處理事故，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。4.問題：甲方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定履行義務(wù)。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育賽事舉辦方租賃場(chǎng)館進(jìn)行比賽。2.