2024房屋轉(zhuǎn)租簡單合同

2024房屋轉(zhuǎn)租簡單合同合同編號：__________甲方（原租戶）：【全名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【地址】乙方（次租戶）：【全名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【地址】現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租該房屋事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋及面積1.甲方同意將該房屋【轉(zhuǎn)租面積】平方米【轉(zhuǎn)租部分】轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.乙方同意按照本合同約定的條款和條件使用該房屋。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為【人民幣金額】元/月。2.乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前將租金支付給甲方。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】%作為逾期違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【人民幣金額】元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。2.乙方如因使用不當造成該房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.租賃期內(nèi)，甲方負責該房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。六、提前解除合同1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方【人民幣金額】元的違約金。2.乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部押金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：【日期】乙方（簽字/蓋章）：__________日期：【日期】一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋租賃合同復(fù)印件5.水電氣費繳納證明復(fù)印件6.物業(yè)管理費繳納證明復(fù)印件7.房屋現(xiàn)狀照片8.租賃押金收據(jù)9.租金支付憑證二、違約行為及認定：2.乙方未按約定時間支付租金的，視為乙方違約。3.甲方未按約定時間退還押金的，視為甲方違約。4.乙方未按約定使用房屋或造成房屋損壞的，視為乙方違約。5.雙方未按約定提前解除合同的，按合同約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指原租戶，具有房屋租賃權(quán)并有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給乙方的人。2.乙方：指次租戶，承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋的人。3.轉(zhuǎn)租：指甲方在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用的行為。4.租賃期限：指甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方的使用時間，自合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日起的期間。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費用。6.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的錢。7.違約金：指一方違反合同約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋或完成維修保養(yǎng)。若甲方仍不履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，并催告其在規(guī)定時間內(nèi)支付。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定支付違約金。若乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。五、所有應(yīng)用場景：1.原租戶因工作、學習等原因需離開租賃房屋，希望將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.次租戶尋找合適的住房，看中甲方轉(zhuǎn)租的房屋并愿意承租。3.雙方對房屋的使用、