2024養(yǎng)豬場用地租賃協(xié)議書

2024養(yǎng)豬場用地租賃協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________第一條租賃地塊及用途

1.1甲方同意將位于__________的地塊出租給乙方作為養(yǎng)豬場使用。

1.2乙方只能將該地塊用于養(yǎng)豬場建設(shè)及養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃地塊恢復原狀，甲方在確認無遺留問題后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證乙方在租賃期間對租賃地塊的使用權(quán)，如遇第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)負責解決。

5.2甲方應(yīng)保證租賃地塊的水電供應(yīng)，確保乙方正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

5.3甲方有權(quán)對乙方租賃地塊的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃地塊，不得擅自改變用途。

6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。

6.3乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，并按期足額支付。第七條違約責任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金。

7.2若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃地塊，乙方已支付的租金不再退還。第八條爭議解決

8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)真實、完整、準確地提供相關(guān)信息，并承諾遵守國家法律法規(guī)。

8.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃地塊權(quán)屬證明

2.乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)許可證

3.租賃地塊現(xiàn)狀照片

4.租賃地塊規(guī)劃圖紙

5.水電供應(yīng)證明

6.乙方身份證明

7.甲方資質(zhì)證明

8.租賃地塊使用權(quán)證明

9.養(yǎng)豬場建設(shè)相關(guān)資料二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定用途使用租賃地塊，擅自改變用途

2.乙方未按期支付租金

3.乙方未合法經(jīng)營，違反國家法律法規(guī)

4.甲方未保證乙方租賃地塊的使用權(quán)

5.甲方未保證乙方水電供應(yīng)

6.甲方未按約定監(jiān)督檢查乙方租賃地塊使用情況三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃地塊使用權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃地塊使用權(quán)的一方，有權(quán)按照約定使用租賃地塊。

3.租賃期限：指承租方租賃租賃地塊的期限。

4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。

5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額。

6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到租賃地塊使用權(quán)爭議：雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，通過法律途徑解決爭議。

2.遇到乙方未按期支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃地塊，乙方已支付的租金不再退還。

3.遇到乙方擅自改變租賃地塊用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金。

4.遇到乙方未合法經(jīng)營：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并要求乙方支付違約金。

5.遇到甲方未保證乙方租賃地塊的使用權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.遇到甲方未保證乙方水電供應(yīng)：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有租賃