2024抵押的借款合同范本十

2024抵押的借款合同范本十合同編號：__________合同雙方：地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，達成如下協議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2乙方向甲方承諾，所貸款項將用于（注明貸款用途）：1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率____%，按月計息。2.2乙方應按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3乙方還款方式為等額本息還款法。第三條抵押物3.1乙方為擔保貸款本息的償還，同意將位于____省____市____區(qū)（縣）的____房產（房產證編號：____）抵押給甲方。3.2抵押物價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3抵押物權利人為乙方，乙方保證對抵押物享有完整的所有權，沒有設立任何抵押、質押或其他權利負擔。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內，經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。4.2乙方未按時還款，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息。第五條違約責任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權要求乙方立即償還全部貸款本息。5.2乙方未按時還款，甲方有權依法處置抵押物，用以償還貸款本息。5.3甲方未按約定提供貸款，乙方有權要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款全部還清之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.借款人身份證明原件及復印件3.貸款用途證明文件4.合同雙方授權代表委托書5.貸款申請表6.貸款審批文件7.抵押物評估報告8.合同附件：貸款利率表二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：借款人未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.未按時還款：借款人未按照合同約定的還款方式和時間還款，視為違約。3.未履行合同義務：借款人未履行合同約定的其他義務，視為違約。4.合同變更或解除爭議：合同雙方對合同的變更或解除有爭議，按照合同約定和相關法律法規(guī)認定。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機構。2.借款人：指接受貸款的個體或單位。3.抵押物：指為擔保貸款本息償還而提供的財產。4.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，逐月遞減。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.貸款申請被拒絕：檢查貸款申請材料是否齊全、符合要求，不符合要求的及時補充完善。2.抵押物價值不足：選擇其他抵押物或增加借款人提供的擔保措施。3.還款困難：與貸款人協商，尋求延期還款、調整還款計劃等解決方案。4.合同糾紛：保留相關證據，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決。五、所有應用場景：1.個人消費貸款：用于個人生活、教育、醫(yī)療等消費支出。2.企業(yè)經營貸款：用于企業(yè)運營、擴張、購買設備等資金需求。3.房地產抵押貸款：以