2024二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本無(wú)中介

2024二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本無(wú)中介合同編號(hào)：__________合同雙方：身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2甲方保證對(duì)其出售的房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況或者其他權(quán)利限制。第二條房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：____________________元購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的____%。4.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方因本合同的簽訂、履行或解釋發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：_________________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致房屋過(guò)戶(hù)失敗。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.房屋在過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)利限制，如抵押、租賃等情況。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.二手房：已辦理過(guò)房屋所有權(quán)登記，再次進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)交易的住宅。2.過(guò)戶(hù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.權(quán)利限制：如房屋抵押、租賃等情況，對(duì)房屋所有權(quán)的行使產(chǎn)生的限制。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方拖延過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并積極尋求法律途徑解決。2.遇到乙方拖延支付房款，甲方可以要求乙方支付違約金，并積極尋求法律途徑解決。3.遇到房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)利限制，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律專(zhuān)業(yè)人士協(xié)助。4.遇到合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的二手房買(mǎi)賣(mài)。2.企業(yè)之