2024工程征用土地合同協(xié)議書

2024工程征用土地合同協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要征用乙方土地用于工程建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地征用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征用土地范圍

1.1甲方征用乙方位于__________的地塊，地塊面積為__________平方米。具體位置和邊界線以甲方提供的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)在征用土地上建設(shè)__________工程，工程規(guī)模和用途詳見附件一。二、征用土地價格

2.1甲方應(yīng)向乙方支付征用土地的價格為每平方米__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2甲方支付征用土地價格后，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。三、土地征用期限

3.1本協(xié)議簽訂后，甲方有權(quán)在征用土地上進(jìn)行工程建設(shè)，征用期限自協(xié)議簽訂之日起至__________年__________月__________日止。3.2征用期限屆滿后，甲方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)與乙方另行簽訂協(xié)議，并支付相應(yīng)費(fèi)用。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證所提供的土地使用權(quán)合法有效，并無任何權(quán)利糾紛。4.2乙方應(yīng)在甲方征用土地范圍內(nèi)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、規(guī)劃許可等。4.3乙方不得干擾甲方的工程建設(shè)，不得要求甲方支付額外費(fèi)用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和時間支付征用土地費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用征用土地，不得擅自改變用途。5.3甲方在征用土地范圍內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：工程征用土地建設(shè)方案一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證

2.工程建設(shè)項目批準(zhǔn)文件

3.征用土地價格評估報告

4.工程建設(shè)規(guī)劃圖紙

5.乙方土地現(xiàn)狀照片

6.工程建設(shè)項目環(huán)境影響評估報告

7.施工許可證

8.工程質(zhì)量安全監(jiān)管手續(xù)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定支付征用土地費(fèi)用，視為違約。

2.甲方未按照約定用途使用征用土地，視為違約。

3.乙方未按照約定提供合法有效的土地使用權(quán)，視為違約。

4.乙方干擾甲方工程建設(shè)或要求額外費(fèi)用，視為違約。

5.甲方未按照約定的工程建設(shè)規(guī)?；蚱谙捱M(jìn)行建設(shè)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.征用土地：國家因公共利益需要，依法對農(nóng)民集體所有的土地實行征用。

2.土地使用權(quán)：土地使用權(quán)是指土地所有者將其土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)讓與使用者的權(quán)利。

3.工程建設(shè)：指新建、擴(kuò)建、改建各類建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的活動。

4.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方延遲支付征用土地費(fèi)用。

解決辦法：乙方可以催告甲方支付，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)支付，否則乙方有權(quán)解除合同。

2.問題：乙方未提供合法有效的土地使用權(quán)。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已支付的費(fèi)用，并賠償甲方損失。

3.問題：工程建設(shè)過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

4.問題：甲方未按照約定用途使用征用土地。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：

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