戶外用品店商鋪轉(zhuǎn)讓合同

PAGEPAGE1戶外用品店商鋪轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：________________________法定代表人：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：________________________法定代表人：__________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)戶外用品店商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該商鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：______市______區(qū)______路______號(hào)。1.2商鋪面積：______平方米。1.3商鋪所有權(quán)性質(zhì)：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。第三條商鋪交付3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2交付內(nèi)容包括商鋪鑰匙、相關(guān)證照及商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備。3.3交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并列明清單作為本合同的附件。第四條商鋪?zhàn)兏掷m(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪所有權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)在辦理變更登記手續(xù)過(guò)程中，按照甲方的要求提供相關(guān)材料。第五條甲方陳述與保證5.1甲方保證對(duì)商鋪擁有完全所有權(quán)，且商鋪不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等法律糾紛。5.2甲方保證商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，并能正常使用。第六條乙方陳述與保證6.1乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.2乙方保證按照法律規(guī)定辦理商鋪?zhàn)兏怯浭掷m(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。7.2若因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法交付或存在法律糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并支付相應(yīng)違約金。7.3若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法完成商鋪?zhàn)兏怯浭掷m(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，并支付相應(yīng)違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：______________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-戶外用品店商鋪轉(zhuǎn)讓合同目錄1.引言2.商鋪基本情況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.商鋪交付5.商鋪?zhàn)兏掷m(xù)6.甲方陳述與保證7.乙方陳述與保證8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.其他約定11.附件1.引言本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：________________________法定代表人：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：________________________法定代表人：__________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)戶外用品店商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該商鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：2.商鋪基本情況2.1商鋪地址：______市______區(qū)______路______號(hào)。2.2商鋪面積：______平方米。2.3商鋪所有權(quán)性質(zhì)：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。4.商鋪交付4.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.2交付內(nèi)容包括商鋪鑰匙、相關(guān)證照及商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備。4.3交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并列明清單作為本合同的附件。5.商鋪?zhàn)兏掷m(xù)5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪所有權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)在辦理變更登記手續(xù)過(guò)程中，按照甲方的要求提供相關(guān)材料。6.甲方陳述與保證6.1甲方保證對(duì)商鋪擁有完全所有權(quán)，且商鋪不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等法律糾紛。6.2甲方保證商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，并能正常使用。7.乙方陳述與保證7.1乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。7.2乙方保證按照法律規(guī)定辦理商鋪?zhàn)兏怯浭掷m(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。8.2若因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法交付或存在法律糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并支付相應(yīng)違約金。8.3若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法完成商鋪?zhàn)兏怯浭掷m(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，并支付相應(yīng)違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：______________________附件：商鋪設(shè)施設(shè)備清單附件列表：1.商鋪設(shè)施設(shè)備清單2.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件3.商鋪?zhàn)赓U合同（如適用）4.商鋪平面圖5.商鋪近期水電費(fèi)繳納證明6.商鋪經(jīng)營(yíng)許可證書復(fù)印件7.商鋪?zhàn)兏怯浵嚓P(guān)文件違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：乙方未按合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.無(wú)法交付商鋪：甲方未能按約定時(shí)間交付商鋪或商鋪存在法律糾紛。3.未履行協(xié)助變更登記義務(wù)：甲方未協(xié)助乙方辦理商鋪所有權(quán)變更登記手續(xù)。4.提供虛假信息：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。5.損害商鋪設(shè)施設(shè)備：交付后，乙方未合理使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。法律名詞及解釋：1.所有權(quán)：指甲方對(duì)商鋪擁有的完全法律權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。3.違約金：當(dāng)一方違反合同時(shí)，向守約方支付的一定金額作為賠償。4.變更登記：將商鋪所有權(quán)從甲方變更為乙方的法律手續(xù)。5.法律糾紛：指與商鋪相關(guān)的任何未解決的法律爭(zhēng)議或訴訟。執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.商鋪實(shí)際面積與證照不符：在交付前進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，確保面積一致。2.商鋪設(shè)施設(shè)備損壞：在交付時(shí)進(jìn)行詳細(xì)檢查，并在合同附件中列明設(shè)施設(shè)備清單。3.商鋪?zhàn)赓U合同未到期：協(xié)商解決租賃合同問(wèn)題，可能需要乙方承擔(dān)租賃合同責(zé)任。4.商鋪?zhàn)兏怯浭掷m(xù)復(fù)雜：提前準(zhǔn)備所有必要文件，必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)律師協(xié)助。5.商鋪所在地區(qū)政策變化：關(guān)注相關(guān)政策變動(dòng)，及時(shí)調(diào)整合同條款。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓自有戶外用品店商鋪。2.乙方購(gòu)買商鋪并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)戶外用品業(yè)務(wù)。3.商鋪所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。4.商鋪位于城