2024年自建房購房合同示范文本（二篇）

第3頁共3頁2024年自建房購房合同示范文本甲方：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____地址：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在____省____市____區(qū)_____擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為____平方米。第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)第三條付款時間與辦法：(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將____等費用結(jié)清。(三)稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由____方承擔。第四條交房：第五條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條本合同主體1.甲方是_____共____人。2.乙方是_____共____人。第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加____萬元的費用給甲方，即總房款為____萬元。第九條、雙方約定的其他事項：_____出賣方(甲方)_____(手印)身份證號碼：_____地址：_____郵編：_____電話：________________________________________________;購買方(乙方)_____(手印)身份證號碼：_____地址：_____郵編：_____電話：_____鑒證日期：____年____月____日2024年自建房購房合同示范文本（二）購房合同甲方（購房人）：__________________乙方（出售人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就甲方購買乙方位于______________的房屋達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：_______________2.房屋面積：_______________3.房屋用途：_______________4.房屋權(quán)屬證明：_______________5.價款總額：_______________6.付款方式：_______________7.交付日期：_______________第二條購房款項及付款方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的價格支付購房款項。購房款項的支付方式包括一次性支付、分期支付等方式，請甲方在本合同中明確選擇一種支付方式，并在本合同簽訂時支付相應(yīng)金額。2.如甲方選擇分期支付，需在本合同簽訂時向乙方支付定金，定金金額為___________。3.甲方應(yīng)在交付日期前將剩余購房款項支付給乙方，并在支付完成后向乙方提供付款憑證。第三條交付標準及驗收1.房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方提供房屋的準確交付時間及乙方負責的交付物品清單，甲方有權(quán)對交付物品清單進行驗收。2.房屋交付時，甲方有權(quán)對房屋進行驗收。若房屋存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任。甲方應(yīng)在收到通知后及時進行驗收。3.甲方對房屋的驗收不得以理由拖延乙方支付剩余購房款項。第四條保證和保密1.乙方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚，不存在任何債權(quán)、債務(wù)或糾紛。2.乙方應(yīng)保證所提供的有關(guān)本房屋的一切資料和文件真實、合法、準確。3.乙方應(yīng)保證房屋享有完全的權(quán)利和不受任何限制。4.雙方應(yīng)保密本合同的內(nèi)容及與本合同有關(guān)的一切信息。第五條違約責任1.若甲方未按照本合同的規(guī)定支付購房款項或違反其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并保留追究其違約責任的權(quán)利。2.若乙方未按照本合同的規(guī)定交付房屋或違反其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任并保留追究其違約責任的權(quán)利。第六條其他約定1.本合同的變更、解除、終止等事項需經(jīng)雙方書面協(xié)議確認。2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟解決。第八條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字，蓋章后生效。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有