房產(chǎn)抵押擔(dān)保還款合同合集

房產(chǎn)抵押擔(dān)保還款合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。抵押人：***抵押權(quán)人：***鑒于甲方向乙方借款**元臨時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商全都，特訂立本抵押合同。第一條乙方情愿以其有權(quán)處分的位于**市**區(qū)**路**號(hào)**房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。其次條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。第五條抵押期限抵押期限為**年，自**年*月*日起，至**年*月*日止。第四條借款利息每月**支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的**收取。逾期每天按本合同借款總額**收取。第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法全部權(quán)人，今后如因該抵押物的全部權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)馬上暫管抵押物，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書(shū)后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向*人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。3、甲方如違反本合同第七條其次項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。第六條任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的*%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；提交仲裁委員會(huì)裁決。第八條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第九條其它1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)*市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。抵押人：***抵押權(quán)人：***地址：***地址：******年*月*日**年*月*日房產(chǎn)抵押擔(dān)保還款合同(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]房產(chǎn)抵押擔(dān)保還款合同甲方：[借款人名稱]身份證號(hào)：[借款人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[借款人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]乙方：[出借人名稱]身份證號(hào)：[出借人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[出借人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出借人聯(lián)系電話]鑒于甲方因購(gòu)房等原因需向乙方借款，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，決定簽訂以下合同，并共同遵守合同中的各項(xiàng)約定：第一條合同摘要本合同約定了甲方向乙方申請(qǐng)借款并以其擁有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，以確保借款的歸還。甲方與乙方自愿簽署本合同，并同意遵守合同中的約定。第二條借款金額與用途1.甲方向乙方借款金額為人民幣[借款金額]元整（￥[借款金額]），乙方已全額放款至甲方指定賬戶。2.甲方保證所借款項(xiàng)在[用途]方面的合法性，并承諾不將款項(xiàng)用于任何非法用途。第三條還款方式與期限1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，將本金和利息還清。2.還款期限為[還款期限]個(gè)月，自借款日起計(jì)算。3.還款方式為等額本息還款。甲方應(yīng)按照月還款額將本金與利息一并償還。第四條利息與逾期罰息1.借款利率為[借款利率]，按照等額本息的還款方式計(jì)算利息。2.若甲方逾期未償還本金或利息，則應(yīng)按照逾期天數(shù)計(jì)算逾期罰息。逾期罰息為借款金額的每日[逾期罰息百分比]，自逾期之日起產(chǎn)生。第五條房產(chǎn)抵押擔(dān)保1.甲方將其名下的房產(chǎn)作為本合同的擔(dān)保物。房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.在借款完全還清之前，甲方不得處分或轉(zhuǎn)讓上述擔(dān)保物。第六條合同解除及違約責(zé)任1.本合同在以下情況下解除：a)甲方按照約定的還款計(jì)劃如期償還全部借款本金和利息；b)乙方同意提前解除合同。2.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并采取法律手段追索借款本金。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面簽署生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字后生效，并持久有效。3.本合同的附件為不可分割的組成部分。甲方（借款人）簽字：乙方（出借人）簽字：日期：日期：房產(chǎn)抵押擔(dān)保還款合同(第三篇)房產(chǎn)抵押擔(dān)保還款合同甲方：[借款人姓名]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[貸款機(jī)構(gòu)名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因急需資金，向乙方申請(qǐng)借款，并以其名下的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣[借款金額]（大寫(xiě)：[借款金額大寫(xiě)]）。1.2甲方承諾將借款用于[借款用途]相關(guān)事項(xiàng)，并保證不違反任何法律法規(guī)的規(guī)定。第二條還款方式及期限2.1甲方應(yīng)按照以下方式償還借款本息：[還款方式]。2.2還款期限為自本合同簽署之日起，至[還款截止日期]，共計(jì)[還款月數(shù)]個(gè)月。2.3甲方須于每個(gè)還款日前將應(yīng)付本息存入乙方指定的賬戶。第三條利率及費(fèi)用3.1借款利率為[借款利率]，計(jì)息方式為[計(jì)息方式]。3.2甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定支付相應(yīng)的利息、手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第四條房產(chǎn)抵押擔(dān)保4.1甲方將自愿將名下位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保。4.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方發(fā)生還款違約等情況，依法處置抵押房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未按時(shí)、足額償還借款本息，甲方應(yīng)向乙方支付逾期罰息，罰息率為借款利率的[罰息率]。5.2若甲方惡意拖延償還借款，乙方有權(quán)采取法律措施追究甲方的法律責(zé)任，并可能拍賣或變賣抵押物進(jìn)行償還。第六條保密義務(wù)6.1本合同及申請(qǐng)時(shí)提供的相關(guān)資料應(yīng)對(duì)外保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等