2024房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議范文精簡(jiǎn)

2024房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議范文精簡(jiǎn)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方為具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的公司，愿意為甲方提供房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售該項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其在該項(xiàng)目上的唯一代理銷售機(jī)構(gòu)，代理銷售甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)物業(yè)。1.2乙方在代理期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷售推廣，并協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)銷售工作。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定銷售策略、推廣方案，并報(bào)甲方審批。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自更改銷售策略和推廣方案。1.4乙方應(yīng)在代理期間內(nèi)，定期向甲方報(bào)告銷售情況，包括但不限于銷售數(shù)量、銷售金額、客戶滿意度等。二、代理期限2.1本協(xié)議代理期限為_(kāi)_________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2代理期限屆滿，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、代理費(fèi)用3.1乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)物業(yè)，應(yīng)按照實(shí)際銷售額的__________%作為代理費(fèi)用。3.2代理費(fèi)用應(yīng)在甲方實(shí)際收到銷售款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付給乙方。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的財(cái)務(wù)規(guī)定，開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目概況、規(guī)劃參數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、園林配套、物業(yè)管理等。4.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性，取得項(xiàng)目銷售所需的全部批準(zhǔn)文件，并保證乙方在代理期間內(nèi)，不因項(xiàng)目的合法性問(wèn)題受到第三方追究。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售推廣活動(dòng)給予必要的支持，包括但不限于提供宣傳材料、協(xié)助舉辦活動(dòng)等。4.4甲方應(yīng)在代理期間內(nèi)，按照約定向乙方支付代理費(fèi)用。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定并執(zhí)行銷售策略和推廣方案，努力完成甲方交給的銷售任務(wù)。5.2乙方應(yīng)在代理期間內(nèi)，保證銷售行為的合法性，不得以不正當(dāng)手段進(jìn)行銷售，不得損害甲方聲譽(yù)。5.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付代理費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定向乙方支付代理費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照__________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。6.2乙方未按約定完成銷售任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照__________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。6.3雙方的其他違約行為，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________一、附件列表：

1.甲方（委托方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方（代理方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.甲方（委托方）的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目概況、規(guī)劃參數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、園林配套、物業(yè)管理等

4.甲方（委托方）取得的項(xiàng)目銷售所需的全部批準(zhǔn)文件

5.乙方（代理方）的銷售策略和推廣方案

6.雙方簽署的《房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議》正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定向乙方支付代理費(fèi)用的，屬于違約行為。

2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)的，屬于違約行為。

3.雙方的其他違約行為，按照《房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議》中的約定認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)代理銷售：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的委托，以自己的名義對(duì)外進(jìn)行房地產(chǎn)銷售的行為。

2.代理費(fèi)用：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在完成房地產(chǎn)銷售任務(wù)后，向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收取的費(fèi)用。

3.違約金：指一方違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用：

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成銷售任務(wù)。如乙方仍未能完成，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.銷售過(guò)程中的合法性問(wèn)題：

解決辦法：乙方應(yīng)確保銷售行為的合法性，如遇到合法性問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同尋求解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要委托乙方進(jìn)行代理銷售。

2.乙方為具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的公司，愿意為甲方提供房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)。

3.雙方就甲方委托乙方代理銷售事宜達(dá)成協(xié)議，并簽