個人二手住宅買賣協(xié)議合集

個人二手住宅買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)買二手房合同范本，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整二手房賣房合同范本，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔(dān)當(dāng)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方二手房購房合同范本，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，志昂房地產(chǎn)營銷策劃公司一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日個人二手住宅買賣協(xié)議(第二篇)個人二手住宅買賣協(xié)議摘要：本協(xié)議是由買方（下稱“甲方”）與賣方（下稱“乙方”）訂立的個人二手住宅買賣協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致共同遵守以下條款：一、房屋信息：1.詳細地址：（填寫房屋詳細地址）2.房屋面積：（填寫房屋面積）3.使用權(quán)證號：（填寫使用權(quán)證號）二、房屋交付：1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后（填寫交房日期）之前，清空房屋內(nèi)的一切人員及物品，并保持房屋的整潔。2.乙方收到房屋時，應(yīng)當(dāng)仔細檢查房屋的設(shè)施、裝修及電器等情況，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)立即通知甲方并妥善處理。三、房屋交付價款：1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后（填寫簽約日期）之前，支付房屋交付價款。（填寫具體金額）2.甲方應(yīng)以（填寫支付方式）方式支付房屋交付價款給乙方。四、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：1.雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所有產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔(dān)。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后，乙方應(yīng)向甲方交付房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。五、房屋質(zhì)量及維修責(zé)任：1.甲方購買房屋后，對房屋的質(zhì)量問題負有質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.乙方應(yīng)對已售房屋質(zhì)量不承擔(dān)任何責(zé)任。六、違約責(zé)任：1.若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金（具體金額），并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。2.若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金（具體金額），并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。七、爭議解決：本協(xié)議的解釋及爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地的人民法院解決。八、其他約定：（雙方可以在此部分添加其他約定事項）本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽章：日期：年月日乙方簽章：日期：年月日個人二手住宅買賣協(xié)議(第三篇)個人二手住宅買賣協(xié)議合同編號:[合同編號]簽訂日期:[簽訂日期]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]住所/營業(yè)地址：[甲方住所/地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]住所/營業(yè)地址：[乙方住所/地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方購買甲方所持有的以下住宅，達成以下合同，以便雙方共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋權(quán)屬：該住宅的所有權(quán)屬于甲方，且不負擔(dān)任何債務(wù)或擔(dān)保。二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：本次買賣金額為人民幣[交易金額]元整（￥[數(shù)字轉(zhuǎn)中文金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[支付方式與期限]，按以下方式支付購房款項：-首付款：人民幣[首付款金額]元整（￥[數(shù)字轉(zhuǎn)中文金額]），應(yīng)在[首付款支付期限]前支付至甲方賬戶。-尾款：人民幣[尾款金額]元整（￥[數(shù)字轉(zhuǎn)中文金額]），應(yīng)在甲方交付房屋所有權(quán)之日起[尾款支付期限]前支付至甲方賬戶。3.甲方應(yīng)提供完整、合法的購房發(fā)票及相關(guān)證明，交付給乙方。三、交付手續(xù)1.甲方應(yīng)在[交付時間]前將住宅交付給乙方，交付時應(yīng)交付房屋及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、房本、鑰匙等物品。2.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件之日起[交付的截止期限]內(nèi)確認房屋無任何糾紛，并做出書面確認。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)確認，將視為乙方默認房屋符合約定條件。四、房屋狀況及售后服務(wù)1.房屋狀況：甲方保證該住宅的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及地基均在正常合理的使用范圍內(nèi)。2.售后服務(wù)：甲方承諾在買賣交易完畢后提供[售后服務(wù)期限]的免費維修服務(wù)。乙方自住使用期限內(nèi)的非人為損壞，由甲方負責(zé)維修。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議的約定支付購房款項或違反其他相關(guān)條款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為購房款項的[違約金比例]%。2.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議的約定交付房屋或違反其他相關(guān)條款，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的全部購房款項及雙倍違約金。六、爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。七、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方均持一份。2.本協(xié)議的任何修改、補充協(xié)議或終止協(xié)議，雙方應(yīng)當(dāng)以書面形式達成并簽署。3.本協(xié)議