無(wú)證房產(chǎn)交易合同樣本

無(wú)證房產(chǎn)交易合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：1.姓名（名稱）：____________________2.性別：____________________3.身份證號(hào)碼：____________________4.地址：____________________5.聯(lián)系電話：____________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：1.姓名（名稱）：____________________2.性別：____________________3.身份證號(hào)碼：____________________4.地址：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_____。1.2房產(chǎn)類型：______（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。1.3房產(chǎn)面積：______平方米。1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：______（如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等）。1.5房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方。第二條交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交易方式3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，并積極配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房產(chǎn)狀況不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分交易價(jià)格。4.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)支付剩余的交易價(jià)格。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的______%。5.2甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的______%。5.3乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成之日終止。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.交易價(jià)格支付憑證5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)資料6.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，認(rèn)定為本合同違約行為。2.乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格，認(rèn)定為本合同違約行為。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，認(rèn)定為本合同違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中出售方，擁有房產(chǎn)所有權(quán)的人。2.乙方：指本合同中購(gòu)買(mǎi)方，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房產(chǎn)的人。3.交易價(jià)格：指雙方約定的購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)所需支付的金額。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。2.乙方未按約定支付交易價(jià)格：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格。3.房產(chǎn)驗(yàn)收不合格：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分交易價(jià)格，直至房產(chǎn)驗(yàn)收合格。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.無(wú)證房產(chǎn)交易：適用于甲方擁有但未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)并辦理過(guò)戶手續(xù)的場(chǎng)景。2.房產(chǎn)過(guò)戶：適用于甲方需要將房產(chǎn)所