個(gè)人租賃合同含健身房使用權(quán)

個(gè)人租賃合同含健身房使用權(quán)合同編號(hào)：__________個(gè)人租賃合同含健身房使用權(quán)出租方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________承租方：名稱（個(gè)人）：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于出租方擁有位于______的健身房，并愿意將其提供給承租方使用；同時(shí)承租方愿意租賃上述健身房，并按照約定的條款和條件使用該健身房，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條健身房基本情況1.1健身房地址：______________________1.2健身房面積：______________________1.3健身房設(shè)施：包括但不限于跑步機(jī)、啞鈴、動(dòng)感單車、瑜伽室等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，向出租方提出續(xù)租或退租的書面申請(qǐng)。如承租方未提出書面申請(qǐng)，視為自動(dòng)續(xù)租。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元整。（2）每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的______%作為滯納金。3.2承租方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。第四條健身房使用及管理4.1承租方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照健身房的正常營(yíng)業(yè)時(shí)間使用健身房。4.2承租方應(yīng)遵守健身房的規(guī)章制度，愛護(hù)健身房設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3承租方不得將健身房轉(zhuǎn)租給他人，不得在健身房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證健身房設(shè)施的正常運(yùn)行。如因設(shè)施故障導(dǎo)致承租方不能正常使用健身房，出租方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致健身房設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2出租方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付承租方一個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如逾期超過(guò)______天，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付一個(gè)月租金的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________________承租方（簽字）：______________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.健身房設(shè)施清單2.健身房規(guī)章制度3.租金支付憑證4.健身房使用手冊(cè)5.維修記錄6.合同解除協(xié)議7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按時(shí)交付健身房或設(shè)施損壞未能及時(shí)修復(fù)提前解除合同未支付違約金未履行合同約定的其他義務(wù)2.承租方違約：逾期支付租金未按約定使用健身房或違反健身房規(guī)章制度未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或進(jìn)行違法活動(dòng)提前解除合同未通知對(duì)方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有健身房并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃健身房并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的健身房使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.滯納金：指逾期支付租金所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.健身房設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方出租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)2.租金支付糾紛：保留支付憑證按照約定時(shí)間支付租金3.合同變更或解除：提前一個(gè)月通知對(duì)方雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議4.逾期使用或轉(zhuǎn)租：遵守合同約定不得轉(zhuǎn)租或違反健身房規(guī)章制度5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決無(wú)法解決的可向法院提