個人購房擔保借款合同

個人購房擔保借款合同合同編號：__________個人購房擔保借款合同【全稱】【身份證號碼】【通訊地址】【聯系電話】【全稱】【營業(yè)執(zhí)照號碼】【通訊地址】【聯系電話】【全稱】【身份證號碼】【通訊地址】【聯系電話】第一條貸款金額、用途及還款方式1.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于購買房產。1.2甲方應按本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額償還貸款本息。1.3還款方式如下：（1）甲方于【】年【】月【】日前一次性還清貸款本金；（2）甲方于每月【】日前支付當月貸款利息，利息計算方式為：按貸款本金【】元，年利率【】%，按月計息，利息支付至貸款本金全部還清為止。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起至貸款本金全部還清之日止。2.2甲方如需延長貸款期限，應提前【】個月向乙方提出申請，并經乙方同意后簽訂借款延期協議。第三條貸款利率及調整3.1本合同項下的貸款利率為年利率【】%。3.2貸款利率如有調整，乙方應提前【】個月通知甲方。第四條擔保方式及責任4.1丙方同意為甲方提供連帶責任保證擔保，保證范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。4.2甲方、丙方應保證擔保財產的價值不低于貸款本金及利息的【】%，并同意在需要時將擔保財產辦理抵押登記手續(xù)。第五條違約責任（1）加收滯納金，滯納金計算方式為：按逾期本金【】元，日利率【】%計算；（2）提前收回貸款本金；（3）依法追究甲方的法律責任。5.2甲方、丙方違反本合同其他約定的，乙方有權要求甲方、丙方支付違約金，違約金計算方式為：按違約金額【】元，日利率【】%計算。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款本金全部還清之日止。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.丙方身份證復印件4.房產證復印件5.貸款申請表6.還款計劃表7.擔保協議8.抵押登記證明二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定的還款計劃和還款方式按時足額償還貸款本息，視為違約。2.甲方、丙方未保證擔保財產的價值不低于貸款本金及利息的約定比例，視為違約。3.甲方、丙方違反合同其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需向乙方申請貸款的甲方。2.貸款人：指同意向甲方提供貸款的乙方。3.擔保人：指同意為甲方提供擔保的丙方。4.貸款金額：指乙方同意向甲方提供的貸款金額。5.貸款期限：指本合同項下的貸款期限。6.貸款利率：指本合同項下的貸款利率。7.違約金：指甲方、丙方違反合同約定所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方可以加收滯納金，并有權提前收回貸款本金或依法追究甲方法律責任。2.甲方、丙方未保證擔保財產價值：乙方可以要求甲方、丙方支付違約金，并有權提前收回貸款本金。3.甲方、丙方違反合同其他約定：乙方可以要求甲方、丙方支付違約金，并有權提前收回貸款本金。五、所有應用場景：1.甲方購買房產，需向乙方申請貸款。2.丙方為甲方提供擔保，保證甲方按時償還貸款。