濟寧兒童樂園租賃合同

濟寧兒童樂園租賃合同合同編號：__________濟寧兒童樂園租賃合同甲方（出租方）：單位名稱：濟寧市娛樂有限公司單位地址：濟寧市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：單位名稱：文化傳播有限公司單位地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X鑒于甲方擁有濟寧兒童樂園的經(jīng)營管理權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方管理的濟寧兒童樂園，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍和租賃期限1.2乙方租賃的樂園面積為____平方米，具體區(qū)域詳見附件一。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付時間和支付方式，向甲方支付租金。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。第三條經(jīng)營管理和權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的樂園管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營，保證樂園的正常運營。3.2乙方應(yīng)確保樂園內(nèi)的設(shè)施安全，定期進(jìn)行檢修和維護(hù)，并承擔(dān)因設(shè)施故障等原因?qū)е碌乃袚p失及責(zé)任。3.3乙方在租賃期間享有樂園的經(jīng)營收益權(quán)，并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有稅費。3.4甲方應(yīng)給予乙方必要的經(jīng)營指導(dǎo)和協(xié)助，共同提高樂園的經(jīng)營效益。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面簽署《合同變更協(xié)議》，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前__個月書面提出，并按照雙方商定的新租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等簽訂新的租賃合同。4.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前__個月書面提出，并按照雙方商定的租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等簽訂新的租賃合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。5.3如甲方未按約定提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：濟寧市娛樂有限公司乙方（蓋章）：文化傳播有限公司簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃場地示意圖2.附件二：租賃設(shè)施清單3.附件三：樂園管理規(guī)定4.附件四：租金支付證明5.附件五：合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施，視為違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并按照約定使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.問題：甲方未能按約定提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施；如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有濟寧兒童樂園的經(jīng)營管理權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方管理的濟寧兒童樂園，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。3.甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并簽訂本合同。4.甲乙雙方