南通市志愿者俱樂(lè)部租賃合同

南通市志愿者俱樂(lè)部租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：南通市志愿者俱樂(lè)部地址：南通市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：X乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有南通市志愿者俱樂(lè)部場(chǎng)地的使用權(quán)，乙方希望租賃該場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將南通市志愿者俱樂(lè)部場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地位于南通市區(qū)路號(hào)。1.3乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/天。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月__日前向甲方支付租金。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：戶名：南通市志愿者俱樂(lè)部賬號(hào)：X3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃場(chǎng)地僅用于從事公益活動(dòng)。4.2乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變場(chǎng)地用途。第五條場(chǎng)地使用5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的正常使用，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：南通市志愿者俱樂(lè)部乙方（承租方）：甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃場(chǎng)地使用證明3.租金支付證明4.租賃用途證明5.保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方銀行賬號(hào)信息證明7.乙方身份證件復(fù)印件8.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件9.甲方租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明10.乙方公益活動(dòng)計(jì)劃書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的日期和金額向甲方支付租金。2.乙方轉(zhuǎn)租或改變場(chǎng)地用途：指乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方或改變場(chǎng)地原定用途。3.甲方未保證場(chǎng)地正常使用：指甲方未能確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施完好和正常使用。4.乙方未辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)：指乙方未按合同約定辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并注明甲方為第一受益人。5.甲方解除合同：指甲方在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除租賃合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃場(chǎng)地使用的起始和終止日期。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的承租方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。7.公益活動(dòng)：指旨在提高社會(huì)公共利益，不涉及營(yíng)利性活動(dòng)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時(shí)支付，如逾期可要求支付滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。2.乙方轉(zhuǎn)租或改變場(chǎng)地用途：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原用途或解除合同。3.甲方未保證場(chǎng)地正常使用：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施完好，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)維修。4.乙方未辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險(xiǎn)，并注明甲方為第一受益人。5.合同爭(zhēng)議解決：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.志愿者培訓(xùn)活動(dòng)2.公益活動(dòng)宣傳和推廣3.社區(qū)