重慶市鎂合金工業(yè)礦租賃合同模板

PAGEPAGE1重慶市鎂合金工業(yè)礦租賃合同模板甲方（出租方）：重慶市鎂合金工業(yè)礦乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鎂合金工業(yè)礦租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于重慶市的鎂合金工業(yè)礦（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃租賃物的用途為工業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），租金按年支付。3.2乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方正常使用的要求。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。第六條合同的變更和解除6.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2在租賃期間，如因不可抗力原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：重慶市鎂合金工業(yè)礦乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-重慶市鎂合金工業(yè)礦租賃合同模板目錄一、合同雙方二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、維修及保養(yǎng)六、違約責(zé)任七、合同的變更和解除八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方甲方（出租方）：重慶市鎂合金工業(yè)礦乙方（承租方）：_______二、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的位于重慶市的鎂合金工業(yè)礦（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方租賃租賃物的用途為工業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），租金按年支付。2.乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方正常使用的要求。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。七、合同的變更和解除1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.在租賃期間，如因不可抗力原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除合同。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件1.租賃物清單2.租金支付憑證3.維修保養(yǎng)記錄以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。2.租金支付憑證：用于證明乙方已按合同約定支付租金。3.維修保養(yǎng)記錄：記錄甲方對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)情況，以備查驗(yàn)。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)定。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，通常用于解除合同或免除違約責(zé)任。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。4.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的一定金額作為違約責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物損壞：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。乙方應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按約定時(shí)間支付租金。如發(fā)生逾期，乙方應(yīng)盡快補(bǔ)交租金，并按照合同約定支付滯納金。3.合同解除：如因不可抗力原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同適用的所有場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.甲方擁有重慶市的鎂合金