房屋四鄰協(xié)議書

房屋四鄰協(xié)議書合同編號：__________房屋四鄰協(xié)議書甲方：__________乙方：__________丙方：__________丁方：__________鑒于甲方是位于__________（地址）的房屋的所有權(quán)人，乙方、丙方、丁方為該房屋的相鄰權(quán)人，為維護(hù)鄰里關(guān)系，保障各方合法權(quán)益，甲乙丙丁各方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方承諾1.1甲方同意將位于__________（地址）的房屋出租給乙方，并保證該房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。1.3甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有安靜、整潔的生活環(huán)境，不得干涉乙方的正常生活和工作。第二條乙方承諾2.1乙方同意租賃甲方位于__________（地址）的房屋，并按照租賃合同的約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害丙方、丁方的合法權(quán)益。第三條丙方、丁方承諾3.1丙方、丁方作為甲方的相鄰權(quán)人，承諾在房屋周邊范圍內(nèi)遵守法律法規(guī)，維護(hù)鄰里關(guān)系和諧。3.2丙方、丁方不得在房屋周邊進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.3丙方、丁方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決鄰里之間的糾紛，共同維護(hù)鄰里和諧。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方未按約定提供房屋或存在虛假陳述，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式四份，甲乙丙丁各方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙丙丁各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________丁方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.租賃合同3.房屋周邊設(shè)施設(shè)備清單4.乙方、丙方、丁方身份證明5.鄰里關(guān)系證明6.房屋現(xiàn)狀照片7.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或存在虛假陳述，導(dǎo)致乙方遭受損失的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或違反租賃合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，認(rèn)定為乙方違約。3.丙方、丁方在房屋周邊進(jìn)行違法活動(dòng)，或損害甲乙雙方合法權(quán)益的，認(rèn)定為丙方、丁方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指租賃甲方房屋的承租人。3.丙方、丁方：指甲方的相鄰權(quán)人。4.租賃合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于房屋租賃的協(xié)議。5.相鄰權(quán)：指鄰居依法享有的對相鄰不動(dòng)產(chǎn)的某些特殊權(quán)利。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或存在虛假陳述。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金或違反租賃合同約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。3.問題：丙方、丁方在房屋周邊進(jìn)行違法活動(dòng)，或損害甲乙雙方合法權(quán)益。解決辦法：甲乙雙方有權(quán)要求丙方、丁方停止違法行為，賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將房屋出租給乙方，乙方租賃甲方房屋。2.丙方、丁方作為甲方的相鄰權(quán)人，與