南通市健身俱樂(lè)部租賃合同

南通市健身俱樂(lè)部租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：南通市健身俱樂(lè)部地址：江蘇省南通市區(qū)路號(hào)乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的及面積第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的的正常使用；（2）負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行維修、保養(yǎng)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)；（4）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；（4）租賃期滿(mǎn)后，按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付租金的__%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日附件：《租賃區(qū)域平面圖》一、附件列表：1.租賃區(qū)域平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或乙方未按約定支付租金。2.乙方在租賃期間未合理使用租賃標(biāo)的，或未按甲方要求進(jìn)行日常維護(hù)。3.乙方在租賃期滿(mǎn)后未按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，或未將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)將其出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃標(biāo)的使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的需要支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃標(biāo)的。如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未合理使用租賃標(biāo)的或未進(jìn)行日常維護(hù)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方未能改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方在租賃期滿(mǎn)后未遷離租賃標(biāo)的或未將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷離租賃標(biāo)的，并恢復(fù)原狀。如乙方未能遷離或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付