機(jī)械實(shí)驗(yàn)室租賃合同

機(jī)械實(shí)驗(yàn)室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲方愿意將其機(jī)械實(shí)驗(yàn)室租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方機(jī)械實(shí)驗(yàn)室，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃的機(jī)械實(shí)驗(yàn)室位于__________，實(shí)驗(yàn)室內(nèi)設(shè)備清單詳見附件一。1.2乙方租賃的機(jī)械實(shí)驗(yàn)室僅限于__________使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃物的正常使用和維護(hù)。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。4.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物返還甲方，本合同自行終止。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并保證保險期間內(nèi)租賃物不受損失。5.2乙方應(yīng)在租賃物發(fā)生損失時，立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行損失的評估和處理。第六條維修和保養(yǎng)6.2乙方應(yīng)按照操作規(guī)程正確使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。6.3租賃期間，如租賃物發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時內(nèi)進(jìn)行維修。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件一《機(jī)械實(shí)驗(yàn)室設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.機(jī)械實(shí)驗(yàn)室設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除或終止合同；未按約定時間維修租賃物；未履行保密義務(wù)。2.乙方違約行為：未按約定支付租金；未按操作規(guī)程使用租賃物；轉(zhuǎn)租或未經(jīng)甲方同意將租賃物用于其他用途；未辦理租賃物保險。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的機(jī)械實(shí)驗(yàn)室及實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的設(shè)備。2.租金：指乙方支付給甲方的機(jī)械實(shí)驗(yàn)室使用費(fèi)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保險：指乙方為租賃物辦理的保險，保障租賃物在保險期間內(nèi)不受損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞或故障：及時通知甲方；甲方安排維修，維修期間乙方仍需支付租金。2.租金支付糾紛：按合同約定時間支付租金；如乙方逾期支付，甲方可收取滯納金。3.保密信息泄露：簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)；如有泄露，違約方需支付違約金。4.合同解除或終止：雙方協(xié)商解除或終止合同；按照合同約定處理違約金等事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有機(jī)械實(shí)驗(yàn)室的單位或個人；2.乙方為需要租賃機(jī)械實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行實(shí)驗(yàn)或研究的單位或個人；3.雙方達(dá)成租賃