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機(jī)械實(shí)驗(yàn)室租賃合同合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,甲方愿意將其機(jī)械實(shí)驗(yàn)室租賃給乙方使用,乙方愿意租賃甲方機(jī)械實(shí)驗(yàn)室,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃的機(jī)械實(shí)驗(yàn)室位于__________,實(shí)驗(yàn)室內(nèi)設(shè)備清單詳見附件一。1.2乙方租賃的機(jī)械實(shí)驗(yàn)室僅限于__________使用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整(大寫:_______________________元整),租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后,甲方提供租賃物的正常使用和維護(hù)。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi),如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為租金總額的__________%。4.2在租賃期限內(nèi),如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)提前終止本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為租金總額的__________%。4.3租賃期滿后,乙方按照本合同約定將租賃物返還甲方,本合同自行終止。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險,并保證保險期間內(nèi)租賃物不受損失。5.2乙方應(yīng)在租賃物發(fā)生損失時,立即通知甲方,并協(xié)助甲方進(jìn)行損失的評估和處理。第六條維修和保養(yǎng)6.2乙方應(yīng)按照操作規(guī)程正確使用租賃物,并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。6.3租賃期間,如租賃物發(fā)生故障,甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時內(nèi)進(jìn)行維修。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件一《機(jī)械實(shí)驗(yàn)室設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分,與合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.機(jī)械實(shí)驗(yàn)室設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為:提前解除或終止合同;未按約定時間維修租賃物;未履行保密義務(wù)。2.乙方違約行為:未按約定支付租金;未按操作規(guī)程使用租賃物;轉(zhuǎn)租或未經(jīng)甲方同意將租賃物用于其他用途;未辦理租賃物保險。三、法律名詞及解釋:1.租賃物:指甲方出租給乙方的機(jī)械實(shí)驗(yàn)室及實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的設(shè)備。2.租金:指乙方支付給甲方的機(jī)械實(shí)驗(yàn)室使用費(fèi)。3.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保險:指乙方為租賃物辦理的保險,保障租賃物在保險期間內(nèi)不受損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.租賃物損壞或故障:及時通知甲方;甲方安排維修,維修期間乙方仍需支付租金。2.租金支付糾紛:按合同約定時間支付租金;如乙方逾期支付,甲方可收取滯納金。3.保密信息泄露:簽訂保密協(xié)議,明確保密義務(wù);如有泄露,違約方需支付違約金。4.合同解除或終止:雙方協(xié)商解除或終止合同;按照合同約定處理違約金等事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方為擁有機(jī)械實(shí)驗(yàn)室的單位或個人;2.乙方為需要租賃機(jī)械實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行實(shí)驗(yàn)或研究的單位或個人;3.雙方達(dá)成租賃

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