2024個(gè)人向公司購(gòu)房借款合同

2024個(gè)人向公司購(gòu)房借款合同合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（借款人）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（貸款人）：公司名稱：____________公司地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的購(gòu)房借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額歸還借款本金及利息。第二條借款用途2.1甲方本次借款主要用于購(gòu)買位于____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（縣）____路____號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：____。2.2甲方承諾所購(gòu)房產(chǎn)用于自住，并按照合同約定進(jìn)行還款。第三條借款期限3.1本合同項(xiàng)下的購(gòu)房借款期限為_(kāi)___年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額歸還借款本金及利息。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的購(gòu)房借款還款方式為等額本息還款法。（1）每月還款金額：￥____元；（2）還款期限：____個(gè)月；（3）還款銀行：____銀行；（4）還款賬戶：____。（1）催收未還款項(xiàng)，要求甲方支付逾期利息、違約金等；（2）依法追討借款本金及利息；（3）依法解除本合同，要求甲方立即償還全部借款本金及利息；（4）依法申請(qǐng)人民法院對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押、拍賣，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。第五條擔(dān)保措施5.1甲方同意以其本人及配偶名下的全部財(cái)產(chǎn)對(duì)本合同項(xiàng)下的借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2甲方同意將其所購(gòu)房產(chǎn)抵押給乙方，作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。5.3甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。5.4甲方未按時(shí)還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金及利息。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方未按照合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，要求甲方立即償還全部借款本金及利息。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定按時(shí)還款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率支付逾期利息，并按照逾期本金金額的____%支付違約金。7.2甲方未按照本合同約定使用借款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。7.3乙方未按照本合同約定按時(shí)發(fā)放借款的，應(yīng)向甲方支付逾期部分的貸款利息。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.抵押登記證明5.等額本息還款計(jì)劃表6.還款授權(quán)書7.擔(dān)保人同意書8.貸款發(fā)放確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)還款：指甲方未按照本合同約定的還款方式和還款期限歸還借款本金及利息。2.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照本合同約定的購(gòu)房用途使用借款。3.乙方未按時(shí)發(fā)放借款：指乙方未按照本合同約定的時(shí)間將借款發(fā)放給甲方。4.甲方提供虛假信息：指甲方在簽訂本合同時(shí)提供虛假的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的借款本金和利息的還款方式。2.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有的就該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.連帶保證責(zé)任：指保證人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人相同的履行責(zé)任。4.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)還款：solution:乙方應(yīng)立即催收未還款項(xiàng)，要求甲方支付逾期利息、違約金，并在必要時(shí)依法采取追討措施。2.甲方未按約定用途使用借款：solution:乙方有權(quán)解除合同，要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并依法行使抵押權(quán)。3.乙方未按時(shí)發(fā)放借款：solution:乙方應(yīng)盡快發(fā)放借款，并向甲方支付逾期部分的貸款利息。4.甲方提供虛假信息：solution:乙方有權(quán)解除合同，要求甲方立即償還全部