2024征地拆遷專項法律服務合同條款

2024征地拆遷專項法律服務合同條款合同編號：__________一、乙方的義務1.1乙方應向甲方提供專業(yè)的征地拆遷法律咨詢服務，包括但不限于：（1）為甲方提供關于征地拆遷的法律政策解讀；（2）為甲方提供征地拆遷項目的整體策劃和實施方案；（3）為甲方提供與政府部門溝通協(xié)調(diào)的相關法律支持；（4）為甲方提供在征地拆遷過程中可能涉及的法律糾紛的預防及解決方案；（5）為甲方提供在征地拆遷過程中所需的法律文件起草、審核及修改等服務。1.2乙方應確保提供的法律服務符合法律法規(guī)的規(guī)定，遵守職業(yè)倫理道德，維護甲方的合法權益。二、乙方的權利2.1乙方有權根據(jù)甲方的實際情況和需求，提出合理的服務方案和建議。2.2乙方有權按照雙方約定的費用標準和支付方式，獲得相應的服務費用。2.3乙方有權在提供服務過程中，要求甲方提供與服務相關的真實、完整、準確的信息。三、甲方的義務3.1甲方應向乙方提供與征地拆遷項目相關的真實、完整、準確的信息，包括但不限于：（1）房地產(chǎn)權屬證明及其他相關文件；（2）征地拆遷項目的背景、目標和要求；（3）甲方在征地拆遷過程中的利益訴求和預期目標；（4）與政府部門溝通的相關情況等。3.2甲方應按照雙方約定的費用標準和支付方式，按時支付乙方的服務費用。3.3甲方應積極協(xié)助乙方開展征地拆遷法律服務工作，配合乙方完成各項服務任務。四、費用及支付4.1雙方同意，乙方向甲方提供征地拆遷專項法律服務的費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。（1）甲方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為預付款；（2）甲方在乙方完成本合同約定的服務事項后，向乙方支付剩余的服務費用。五、合同的解除和終止5.1雙方同意，下列情況下，本合同可以解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致；（3）甲方逾期支付服務費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.2合同解除或終止后，乙方應按照雙方約定，辦理相關手續(xù)，確保甲方的合法權益不受影響。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未能按照約定時間、質(zhì)量完成服務事項，應按照甲方實際損失的金額向甲方支付違約金。6.3甲方如逾期支付服務費用，應按照逾期金額的__________%向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)權屬證明及其他相關文件

2.征地拆遷項目的背景、目標和要求的相關文件

3.甲方在征地拆遷過程中的利益訴求和預期目標的說明文件

4.與政府部門溝通的相關情況的記錄文件

5.乙方提供的征地拆遷法律咨詢服務方案及相關建議文件

6.乙方起草、審核及修改的與征地拆遷相關的法律文件二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定時間、質(zhì)量完成服務事項的違約行為認定

2.甲方逾期支付服務費用的違約行為認定

3.雙方未履行合同約定的義務的違約行為認定

4.因不可抗力導致無法履行合同的違約行為認定三、法律名詞及解釋：1.征地拆遷：依法對土地及地面建筑物、構筑物等進行征收、拆除并給予補償?shù)男袨椤?/p>

2.甲方：擁有土地及地面建筑物、構筑物等權益的當事人。

3.乙方：提供征地拆遷專項法律服務的律師事務所或律師。

4.服務費用：乙方提供服務所收取的費用。

5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不真實、不完整或不準確

解決辦法：乙方應要求甲方提供真實、完整、準確的信息，并根據(jù)實際情況進行補充調(diào)查。2.問題：甲方逾期支付服務費用

解決辦法：乙方應催告甲方按時支付服務費用，如甲方仍不支付，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。3.問題：乙方未能按照約定時間、質(zhì)量完成服務事項

解決辦法：乙方應按照約定時間、質(zhì)量完成服務事項，如未能按照約定完成，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。4.問題：發(fā)生不可抗力導致無法履行合同

解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實際情況承擔相應的責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有土地及地面建筑物、構筑物等權益，需要進行征地拆遷。

2.甲方不具備征地拆遷相關