2024建設工程管理承包合同

2024建設工程管理承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建設工程項目的業(yè)主，擁有該項目的所有權和決策權，并需對該項目的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等負責；乙方具備相應資質(zhì)和能力，愿意承擔該項目的建設管理工作，并保證項目的順利完成。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本承包合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________第二條合同范圍和內(nèi)容2.1乙方承擔該工程的建設管理工作，包括但不限于：（1）負責工程建設的質(zhì)量、安全、進度和投資控制；（2）負責工程款的支付和結算；（3）負責與設計、施工、監(jiān)理等各方的溝通協(xié)調(diào)；（4）協(xié)助甲方辦理工程相關的審批、驗收等手續(xù)；（5）負責工程資料的收集、整理和歸檔。2.2乙方應按照甲方的要求，提供項目管理團隊，并確保項目管理團隊的專業(yè)素質(zhì)和能力。第三條合同價格3.1雙方確認，本工程的建設管理費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應按照甲方批準的工程投資預算，合理控制工程投資，如有超出部分，乙方應承擔相應責任。3.3乙方應按照合同約定，按時提交工程進度款申請，甲方按照實際完成工程量進行支付。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。4.2乙方應確保工程按照合同約定的工期完成，如有延期，乙方應承擔相應違約責任。第五條質(zhì)量標準5.1乙方應保證工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準要求。5.2乙方應承擔工程質(zhì)量問題的修復和整改責任。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。7.2乙方如未能按約定完成工程，甲方有權按約定扣除乙方相應的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（發(fā)包方）資質(zhì)證明文件

2.乙方（承包方）資質(zhì)證明文件

3.工程設計文件

4.工程預算文件

5.工程進度計劃

6.工程驗收標準和方法

7.項目管理團隊人員名單和資質(zhì)證明

8.保密協(xié)議

9.補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.乙方未能按約定完成工程，包括但不限于延期、質(zhì)量不達標等。

2.乙方未按照甲方批準的工程投資預算進行控制，導致投資超出。

3.乙方未按照合同約定提供項目管理團隊，或項目管理團隊不具備相應能力。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息。

5.甲方未按照約定支付工程進度款。

6.甲方未按照約定提供工程所需的必要條件。三、法律名詞及解釋：

1.發(fā)包方：指具有工程所有權和決策權的甲方。

2.承包方：指具備相應資質(zhì)和能力，承擔工程建設管理工作的乙方。

3.建設管理費：指乙方為完成工程管理所發(fā)生的全部費用。

4.工程投資預算：指甲方批準的建設工程項目的投資控制額度。

5.項目管理團隊：指乙方為實現(xiàn)工程目標而組建的管理團隊。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延期：提前溝通，調(diào)整進度計劃，必要時簽訂補充協(xié)議。

2.投資超出預算：嚴格控制工程投資，優(yōu)化設計方案，合理調(diào)整預算。

3.項目管理團隊能力不足：及時補充具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員。

4.泄露商業(yè)秘密：加強信息安全意識，簽訂保密協(xié)議，加強監(jiān)督檢查。

5.甲方支付進度款不及時：加強與甲方的溝通協(xié)調(diào)，確保進度款按時支付。

6.甲方未提供必要條件：甲方應及時提供工程所需的必要條件，保障工程順利進行。五、所有應用場景：

1.建