高新技術(shù)企業(yè)廠房租賃協(xié)議

高新技術(shù)企業(yè)廠房租賃協(xié)議第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為高新技術(shù)企業(yè)，擁有位于__________（地址）的廠房，愿意出租該廠房；乙方為從事高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的單位，愿意承租上述廠房，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的廠房及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方承諾將租賃物用于__________（用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為_(kāi)_________%。3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方使用要求。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃期間的營(yíng)業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________個(gè)月的租金。7.2甲方未能按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金及押金，并支付違約金。7.3乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：租賃物清單甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為高新技術(shù)企業(yè)，擁有位于__________（地址）的廠房，愿意出租該廠房；乙方為從事高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的單位，愿意承租上述廠房；第三方為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，愿意對(duì)甲乙雙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管。甲乙雙方及第三方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的廠房及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方承諾將租賃物用于__________（用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為_(kāi)_________%。3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方使用要求。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃期間的營(yíng)業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________個(gè)月的租金。7.2甲方未能按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金及押金，并支付違約金。7.3乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。八、第三方監(jiān)管8.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保雙方履行合同義務(wù)。8.2第三方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修及保養(yǎng)記錄，確保租賃物符合乙方使用要求。8.3第三方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況報(bào)告，確保乙方合理使用租賃物。8.4第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。附件：租賃物清單甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)第三方介入的意義和目的：1.引入第三方監(jiān)管，有利于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保合同得到有效履行。2.第三方的專業(yè)監(jiān)管，有利于提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方的介入，有利于解決租賃過(guò)程中的糾紛，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：1.以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障甲方的合法權(quán)益，提高甲方的租賃收益。2.以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于甲方對(duì)租賃物進(jìn)行有效管理，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。3.以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于甲方在租賃過(guò)程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（提供服務(wù)方）：__________乙方（接受服務(wù)方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供__________（服務(wù)內(nèi)容）服務(wù)；乙方為需要__________（服務(wù)內(nèi)容）服務(wù)的單位，愿意接受甲方提供的服務(wù)；第三方為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，愿意對(duì)甲乙雙方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)管。甲乙雙方及第三方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意向乙方提供__________（服務(wù)內(nèi)容）服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)”）。1.2乙方承諾按照甲方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)使用服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2服務(wù)期滿，如乙方需續(xù)約，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)約合同。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），服務(wù)費(fèi)用每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為_(kāi)_________%。3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為押金。4.2服務(wù)期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將服務(wù)相關(guān)設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、服務(wù)質(zhì)量管理5.1甲方負(fù)責(zé)服務(wù)的質(zhì)量管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方使用要求。5.2乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方未能按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)提前解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付服務(wù)費(fèi)用及押金，并支付違約金。6.3乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金為逾期服務(wù)費(fèi)用的__________%。七、第三方監(jiān)管7.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保雙方履行合同義務(wù)。7.2第三方有權(quán)要求甲方提供服務(wù)的質(zhì)量管理記錄，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方使用要求。7.3第三方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)的使用情況報(bào)告，確保乙方合理使用服務(wù)。7.4第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。附件：服務(wù)相關(guān)設(shè)備清單甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：1.以乙方權(quán)益