財(cái)產(chǎn)改建協(xié)議書(shū)

財(cái)產(chǎn)改建協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（改建方）信息：-全稱(chēng)：________________-統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：________________-地址：________________-法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話(huà)：________________1.2合同乙方（投資方）信息：-全稱(chēng)：________________-統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：________________-地址：________________-法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話(huà)：________________第二章：改建項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.3改建內(nèi)容：________________2.4改建期限：自____年__月__日至____年__月__日2.5改建后的用途：________________第三章：投資與回報(bào)3.1投資金額：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元3.2投資方式：________________3.3回報(bào)方式：________________3.4回報(bào)期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)-4.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)改建項(xiàng)目進(jìn)行改建，并確保改建質(zhì)量。-4.1.2甲方應(yīng)保證改建后的項(xiàng)目符合法律法規(guī)及乙方的要求。-4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)完成改建工程，并交付給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)-4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付投資款。-4.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的改建過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。-4.2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，享有改建后的項(xiàng)目使用權(quán)。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任-5.1.1如甲方未能按照本協(xié)議約定完成改建工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資款的____%。-5.1.2如甲方改建質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新改建，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2乙方違約責(zé)任-5.2.1如乙方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付投資款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資款的____%。-5.2.2如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變改建后的項(xiàng)目用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資款的____%。（注：以上內(nèi)容僅為示例，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及需求進(jìn)行修改和完善。）第六章：項(xiàng)目移交6.1移交條件-6.1.1甲方應(yīng)在改建工程全部完工后，按照本協(xié)議約定向乙方移交項(xiàng)目。-6.1.2乙方應(yīng)在接受項(xiàng)目移交前，對(duì)項(xiàng)目的完工情況進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)無(wú)異議后，雙方簽署項(xiàng)目移交證書(shū)。6.2移交手續(xù)-6.2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。-6.2.2雙方應(yīng)共同辦理項(xiàng)目移交手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)變更登記等。6.3移交后的責(zé)任-6.3.1項(xiàng)目移交后，乙方應(yīng)按照約定使用項(xiàng)目，并承擔(dān)項(xiàng)目的維護(hù)、管理和運(yùn)營(yíng)等責(zé)任。-6.3.2甲方對(duì)項(xiàng)目改建的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第七章：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決-7.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄-7.2.1雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，由項(xiàng)目所在地的人民法院管轄。-7.2.2訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第八章：保密條款8.1保密義務(wù)-8.1.1雙方對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。-8.1.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。8.2保密違約責(zé)任-8.2.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。-8.2.2違約方應(yīng)向受害方支付違約金，違約金為本協(xié)議投資款的____%。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義-9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等。9.2不可抗力處理-9.2.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。-9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定延期履行、部分履行或不履行本協(xié)議的方案。9.3不可抗力后果-9.3.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。-9.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，但如履行已無(wú)實(shí)際意義，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。第十章：協(xié)議的變更與終止10.1協(xié)議變更-10.1.1雙方同意，本協(xié)議的變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。-10.1.2協(xié)議的變更不影響變更前已經(jīng)產(chǎn)生的事項(xiàng)和權(quán)利義務(wù)。10.2協(xié)議終止-10.2.1在本協(xié)議履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。-10.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定處理已履行和未履行的部分。10.3協(xié)議的效力-10.3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至____年__月__日。-10.3.2本協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約____年。（注：以上內(nèi)容僅為示例，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及需求進(jìn)行修改和完善。）第十一章：稅務(wù)與財(cái)務(wù)11.1稅務(wù)責(zé)任-11.1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定，自行承擔(dān)與改建項(xiàng)目相關(guān)的稅務(wù)責(zé)任。-11.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定，自行承擔(dān)與投資相關(guān)的稅務(wù)責(zé)任。11.2財(cái)務(wù)報(bào)告-11.2.1甲方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后的個(gè)月內(nèi)，向乙方提供改建項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)告。-11.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審查，并提出合理建議。第十二章：環(huán)保與安全12.1環(huán)保責(zé)任-12.1.1甲方應(yīng)確保改建項(xiàng)目符合國(guó)家環(huán)保要求，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。-12.1.2乙方應(yīng)確保在使用改建后的項(xiàng)目過(guò)程中，遵守環(huán)保規(guī)定，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。12.2安全責(zé)任-12.2.1甲方應(yīng)確保改建項(xiàng)目的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。-12.2.2乙方應(yīng)確保在使用改建后的項(xiàng)目過(guò)程中，遵守安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬-13.1.1甲方在改建項(xiàng)目中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。-13.1.2乙方在改建項(xiàng)目中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用-13.2.1甲方有權(quán)使用乙方在改建項(xiàng)目中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需得到乙方的書(shū)面同意。-13.2.2乙方有權(quán)使用甲方在改建項(xiàng)目中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需得到甲方的書(shū)面同意。第十四章：法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用-14.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。-14.1.2如果本協(xié)議的任何條款與適用的法律相沖突，該條款將被視為無(wú)效，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。14.2爭(zhēng)議解決-14.2.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地的人民法院訴訟解決。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議-15.1.1本協(xié)議構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議。-15.1.2除非雙方以書(shū)面形式簽署，否則對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均無(wú)效。15.2通知-15.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知和其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。-15.2.2通知在以下情況下視為送達(dá)：親自交付時(shí)，立即生效；郵寄時(shí)，以郵戳日期為準(zhǔn)。附件附件1：改建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙附件2：項(xiàng)目移交時(shí)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件3：甲方的財(cái)務(wù)報(bào)告簽字部分甲方（改建方）：________________