商業(yè)地產(chǎn)車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

商業(yè)地產(chǎn)車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義本協(xié)議中，除非上下文另有要求，以下詞語具有以下含義：1.1.1“協(xié)議”指的是本商業(yè)地產(chǎn)車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書及其附件。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指的是擁有車庫所有權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的個人或?qū)嶓w。1.1.3“受讓方”指的是同意購買并接受車庫所有權(quán)的個人或?qū)嶓w。1.1.4“車庫”指的是位于[地址]的、由轉(zhuǎn)讓方所擁有的、用于停放機動車輛的場所。1.1.5“轉(zhuǎn)讓價格”指的是雙方約定的車庫轉(zhuǎn)讓的總價款。1.1.6“交付日”指的是車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方的日期。1.1.7“法律法規(guī)”指的是中華人民共和國的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。第二章轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.1.1雙方同意，車庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.1.2轉(zhuǎn)讓價格已包括車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切稅費、費用和支出。2.2支付方式2.2.1受讓方應(yīng)按照以下方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格：2.2.1.1在本協(xié)議簽署之日起【】個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%作為定金。2.2.1.2在交付日之前【】個工作日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。第三章車庫的交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1交付3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于交付日將車庫交付給受讓方。3.1.2交付包括但不限于車庫的鑰匙、所有權(quán)證書和其他相關(guān)文件。3.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2.1在受讓方支付完全部轉(zhuǎn)讓價格后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)立即將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。3.2.2雙方應(yīng)共同辦理車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移的登記手續(xù)。第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本協(xié)議收取轉(zhuǎn)讓價格。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證車庫的所有權(quán)清晰、無爭議，并承擔(dān)與此相關(guān)的法律責(zé)任。4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1受讓方有權(quán)按照本協(xié)議的規(guī)定接收車庫并取得其所有權(quán)。4.2.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓價格。第五章爭議解決5.1協(xié)商解決5.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議相關(guān)的任何爭議。5.1.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。5.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第六章車庫的描述與條件6.1車庫的描述6.1.1車庫位于[地址]，具有[面積]平方米的使用面積。6.1.2車庫具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括[基礎(chǔ)設(shè)施列表]。6.1.3車庫的設(shè)計和建設(shè)符合[相關(guān)法律法規(guī)名稱]的規(guī)定。6.2車庫的條件6.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證車庫在交付時處于良好、適宜使用的狀態(tài)。6.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供車庫的維修記錄和保養(yǎng)報告。第七章保修與售后服務(wù)7.1保修7.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供車庫的保修服務(wù)，保修期限為[保修期限]。7.1.2在保修期限內(nèi)，如車庫出現(xiàn)非人為原因的損壞，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。7.2售后服務(wù)7.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供車庫的售后服務(wù)，包括[售后服務(wù)內(nèi)容]。7.2.2受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供車庫的使用培訓(xùn)和指導(dǎo)。第八章違約與救濟8.1違約8.1.1如一方違反本協(xié)議的任何條款，視為違約。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的責(zé)任和后果。8.2救濟8.2.1如轉(zhuǎn)讓方違約，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方履行協(xié)議或賠償損失。8.2.2如受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方履行協(xié)議或賠償損失。第九章不可抗力9.1不可抗力9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變化等。9.2不可抗力的影響9.2.1如不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行協(xié)議，該方應(yīng)提供相關(guān)證明。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商延長協(xié)議期限或調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，以減輕不可抗力事件的影響。第十章其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議。10.1.2本協(xié)議取代了雙方之前關(guān)于車庫轉(zhuǎn)讓的所有口頭或書面協(xié)議。10.2修改與補充10.2.1本協(xié)議的修改和補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署。10.2.2修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3法律適用與司法管轄10.3.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。10.3.2雙方同意，如發(fā)生爭議，由[法院名稱]管轄。10.4通知與送達10.4.1雙方之間的通知和送達應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址和方式進行。10.4.2通知和送達以郵寄、電子郵件或傳真方式進行，視為有效送達。第十一章使用與維護11.1使用11.1.1受讓方應(yīng)按照車庫的設(shè)計用途合理使用車庫。11.1.2受讓方不得將車庫用于違法活動或存放危險物品。11.2維護11.2.1受讓方應(yīng)定期對車庫進行維修和保養(yǎng)，以保持車庫的正常使用。11.2.2受讓方應(yīng)保存維修和保養(yǎng)的記錄，并在轉(zhuǎn)讓方要求時提供。第十二章知識產(chǎn)權(quán)與保密12.1知識產(chǎn)權(quán)12.1.1轉(zhuǎn)讓方保證其對車庫的設(shè)計和建設(shè)不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.2受讓方不得以任何形式侵犯轉(zhuǎn)讓方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2保密12.2.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。第十三章協(xié)議的終止13.1協(xié)議的終止13.1.1在發(fā)生以下情況時，本協(xié)議可以終止：13.1.1.1雙方協(xié)商一致終止；13.1.1.2任一方明確表示不再履行協(xié)議；13.1.1.3任一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形。13.2終止后的處理13.2.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定處理已履行的事項。13.2.2協(xié)議終止不免除雙方在協(xié)議終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十四章爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議相關(guān)的任何爭議。14.1.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。14.2仲裁裁決14.2.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十五章附件與簽字15.1附件15.1.1本協(xié)議的附件包括但不限于：15.1.1.1車庫的平面圖和設(shè)計圖；15.1.1.2車庫的維修和保養(yǎng)記錄；15.1.1.3雙方的聯(lián)系