夢想之城一手購房合同范本

夢想之城一手購房合同范本合同編號：__________夢想之城一手購房合同第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息：1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5郵箱：________________1.2合同乙方（買方）信息：1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5郵箱：________________第二章：商品房屋基本信息2.1商品房屋信息：2.1.1房屋坐落位置：________________2.1.2房屋面積：________________2.1.3房屋戶型：________________2.1.4房屋樓層：________________2.1.5房屋朝向：________________2.1.6房屋裝修情況：________________2.1.7房屋交付日期：________________第三章：合同價格及支付方式3.1合同價格：3.1.1商品房屋總價為人民幣（大寫）：________________3.1.2商品房屋總價為人民幣（小寫）：________________3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)按照以下方式和期限向甲方支付房款：3.2.1.1首付款：________________3.2.1.2尾款：________________3.2.1.3支付時間：________________第四章：房屋交付及驗(yàn)收4.1交付：4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。4.1.2甲方應(yīng)在交付前確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。4.2驗(yàn)收：4.2.1乙方應(yīng)在收到房屋后及時進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2如乙方對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收后的3日內(nèi)通知甲方。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約：5.1.1如甲方未能按照合同約定的交付日期交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：________________5.1.2如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2乙方違約：5.2.1如乙方未能按照合同約定的支付方式和期限支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：________________5.2.2如乙方在驗(yàn)收后無正當(dāng)理由拒絕接收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：________________以上為夢想之城一手購房合同范本的第一章至第五章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要繼續(xù)提供。第六章：房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)6.1權(quán)屬：6.1.1甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。6.1.2甲方應(yīng)在合同生效后及時向乙方提供完整的房屋權(quán)屬證明文件。6.2過戶手續(xù)：6.2.1雙方同意在房屋交付后的一定期限內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)。6.2.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。第七章：保修及維修責(zé)任7.1保修：7.1.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備提供保修服務(wù)。7.1.2保修期限自房屋交付之日起計算。7.2維修責(zé)任：7.2.1在保修期內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)非人為原因的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。7.2.2在保修期外，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八章：合同解除及終止8.1合同解除：8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同終止：8.2.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。8.2.2合同終止后，已支付的款項應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決：9.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2法律適用：9.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。9.2.2雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第十章：其他約定10.1不可抗力：10.1.1雙方因不可抗力無法履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決或按照法律規(guī)定處理。10.2合同變更：10.2.1合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.3合同附件：10.3.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。10.3.2附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同副本：10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4.2合同副本經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，兩份副本具有同等法律效力。10.5通知：10.5.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)對方時視為有效送達(dá)。10.5.2通知地址為雙方在合同中注明的地址，如有變更，應(yīng)提前通知對方。以上為夢想之城一手購房合同范本的第六章至第十章內(nèi)容，總字?jǐn)?shù)約為1500字。第十一章：物業(yè)管理11.1物業(yè)服務(wù)：11.1.1甲方應(yīng)指定合格的物業(yè)管理公司為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。11.1.2物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保、綠化等。11.2物業(yè)費(fèi)用：11.2.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定及時支付物業(yè)管理費(fèi)。11.2.2物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理公司制定，并報甲方備案。第十二章：公共設(shè)施及配套12.1公共設(shè)施：12.1.1甲方應(yīng)在小區(qū)內(nèi)提供必要的公共設(shè)施，如健身器材、兒童游樂場等。12.1.2乙方有權(quán)使用小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，并應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定。12.2配套設(shè)施：12.2.1甲方應(yīng)在小區(qū)內(nèi)提供相應(yīng)的配套設(shè)施，如商業(yè)、教育、醫(yī)療等。12.2.2乙方有權(quán)使用小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，并應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定。第十三章：裝修及改造13.1裝修：13.1.1乙方在裝修房屋前應(yīng)向甲方提交裝修方案，并取得甲方同意。13.1.2裝修工程應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。13.2改造：13.2.1乙方在改造房屋前應(yīng)向甲方提交改造方案，并取得甲方同意。13.2.2改造工程應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響房屋安全使用。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)讓：14.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。14.2轉(zhuǎn)讓程序：14.2.1乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)時，應(yīng)向甲方提出書面申請。14.2.2甲方在收到申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)做出答復(fù)。第十五章：附則15.1合同效力：15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同備案：15.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。15.2.2