2024年房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3篇）

第3頁共3頁2024年房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同雙方當(dāng)事人：賣方(以下簡稱甲方)：身份證號：買方(以下簡稱乙方)：身份證號：甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。一、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積____平方米，房屋用途為。二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。三、乙方于____年____月____日向甲方支付首付款萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)支付。五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費用，全部由甲方承擔(dān)。十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2）房屋買賣合同本合同由下述雙方于_________________年____月____日簽訂：賣方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.賣方是房屋產(chǎn)權(quán)的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋；2.買方已詳細(xì)了解并對該房屋的情況有充分了解，愿意按照合同約定購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上就該房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________；2.房屋所有權(quán)證號：_______________________；3.房屋建筑面積：_________________________；4.房屋總價款：__________________________元（大寫：_______________________）。第二條交付及支付方式1.賣方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起______天內(nèi)，將該房屋交付給買方，買方對房屋滿意后，支付房屋總價款。2.房屋交付后，買方受益房屋所得的權(quán)益，如房屋出租、銷售等全部歸買方所有，買方需承擔(dān)相應(yīng)的稅費、費用。第三條房屋質(zhì)量及責(zé)任1.房屋的品質(zhì)、裝修等與此房屋現(xiàn)狀相符，買方自房屋交付之日起7天內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、處理。2.對于因賣方的疏忽或故意行為造成的買方人身或財產(chǎn)損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.對于買方在接受房屋過程中的疏忽或意外行為所產(chǎn)生的人身或財產(chǎn)損失，賣方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方解除本合同，并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因一方擅自違約解除合同，應(yīng)賠償對方因此而產(chǎn)生的全部損失。3.除不可抗力因素外，一方未按合同約定支付款項或在規(guī)定期限內(nèi)遲延交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)每天總價款1%的違約金。第五條過戶及稅費1.買方應(yīng)在該房屋交付之日起______天內(nèi)完成過戶手續(xù)，支付相關(guān)過戶費用。2.過戶手續(xù)費用由買方承擔(dān)，買方應(yīng)按照法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費。第六條合同的解釋和爭議解決1.本合同如有未盡事宜，雙方可共同協(xié)商解決。2.本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。3.雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第七條合同的生效與效力1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，效力可對雙方及其繼承人、受讓人起約束力。2.本合同的傳真件和復(fù)印件與原件具有同等法律效力。第八條其他事項1.本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的任何修訂或變更應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。賣方（出售方）簽字蓋章：買方（購買方）簽字蓋章：日期：___________________日期：___________________2024年房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3）房屋買賣合同甲方（賣方）：______________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買方）：______________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是房地產(chǎn)的合法擁有者，并有意將其所擁有的房屋依照本合同約定的條件出售給乙方；乙方希望購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋描述1.甲方確權(quán)的房屋根據(jù)不動產(chǎn)登記的信息如下：房屋所有權(quán)證號：房屋詳細(xì)地址：房屋用途：房屋建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：其他特殊描述（如有）：2.甲方保證其所描述的房屋真實、合法、完整，并將在簽署本合同前將房屋交付于乙方查驗。第二條交易價格1.甲方同意將該房屋的轉(zhuǎn)讓價格確定為人民幣______________（大寫：_______________________）元整。2.甲方和乙方確認(rèn)，交易價格中已包含了全部相關(guān)稅費（如契稅、印花稅等）。第三條交易款項及付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽署后的三個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項的___________（大寫：_______________________）元作為定金，以確認(rèn)雙方對該房屋交易的意向。2.乙方確認(rèn)，定金是本次交易的一部分，不可無故違約；若乙方無正當(dāng)理由違約，則定金將被甲方保留并不予退還。3.甲、乙雙方確認(rèn)，在簽署本合同后的30個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項的剩余部分，即人民幣_________________（大寫：_______________________）元。4.乙方同意在支付房屋轉(zhuǎn)讓款項的剩余部分前，將接收到的定金支付至乙方在本合同第一條中提供的賬戶。第四條過戶手續(xù)1.甲、乙雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并提供所需的相關(guān)材料。第五條房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起30個工作日內(nèi)向乙方交付該房屋，并將該房屋處于正常的使用和完好的狀態(tài)。2.乙方在收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)拒絕接收并要求甲方維修、更換或退款。第六條不可抗力1.若因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方可協(xié)商解決或按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條買賣過戶稅費1.甲方承擔(dān)該房屋轉(zhuǎn)讓過戶產(chǎn)生的稅費，并提供相關(guān)證明。第八條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.若一方違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方人民幣_________________（大寫：_______________________）元作為違約金。3.本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得擅自解除，如確有需要解除合同的情況，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署解約協(xié)議。第九條爭議解決1.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。第十條其他約定1.本合同項下的通知、函件等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：簽字：日期：