2024年簡易版租賃商鋪合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年簡易版租賃商鋪合同范文出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積____平方米。第二條租賃期限租期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;2.承租人拖欠租金累計達(dá)____天的，并賠償違約金元。第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣壹萬玖仟貳佰元整(￥____元)。2.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方____天的寬限期，從第____天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金____%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。第五條各項費用的繳納1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納或者交給甲方。2.水電費：由乙方自行繳納。3.維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。第六條出租方與承租方的變更：1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在____個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第七條違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共____頁，1式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年簡易版租賃商鋪合同范文（二）租賃商鋪合同本租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽署：甲方（出租方）：姓名/名稱：____________地址：____________電話：____________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________地址：____________電話：____________一、租賃物1.1甲方同意將下列商鋪租賃給乙方使用：商鋪地址：____________商鋪面積：____________商鋪用途：____________其他描述：____________1.2乙方同意按照本合同約定的商鋪地址和面積租賃商鋪，使用商鋪用于約定的商業(yè)活動和經(jīng)營目的。二、租賃期限2.1本次商鋪租賃期為______年/月/日起，至______年/月/日止。2.2如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、租金與支付方式3.1租金約定為每月/季/年支付，并且以人民幣（RMB）的形式支付。3.2租金金額為每月/季/年______元。3.3租金應(yīng)在每個月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供相應(yīng)的支付憑證。四、押金與違約金4.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)支付押金______元。4.2乙方在租期履行完畢且甲方確認(rèn)商鋪無搬遷及損壞情況下，押金將予以退還。4.3乙方如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金：4.3.1乙方未支付租金的；4.3.2乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪的；4.3.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途的；4.3.4乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝修、拆除商鋪設(shè)施的；4.3.5其他違反合同條款的行為。五、商鋪使用權(quán)及裝修5.1乙方在本合同期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，但不得將商鋪租賃給其他第三方或進(jìn)行轉(zhuǎn)租。5.2乙方在租賃商鋪時，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行商鋪的裝修，并保證裝修后的商鋪符合相關(guān)規(guī)定。六、商鋪維護(hù)與損壞賠償6.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)按時對商鋪進(jìn)行日常維護(hù)和清潔，并保持商鋪內(nèi)外的環(huán)境整潔。6.2若因乙方的原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。7、商鋪保險7.1甲方應(yīng)為商鋪購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，保障商鋪及其附屬設(shè)施的安全。7.2乙方應(yīng)保證不進(jìn)行危險活動，以避免對商鋪及其附屬設(shè)施造成損害。八、違約責(zé)任8.1若乙方未按本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或數(shù)項：8.1.1解除本合同，收回商鋪，并保留已收取的租金及押金；8.1.2向乙方追究違約責(zé)任，要求乙方支付約定的違約金；8.1.3向有關(guān)部門申請強制執(zhí)行。8.2若甲方違反本合同的義務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施之一或數(shù)項：8.2.1要求甲方履行合同義務(wù)；8.2.2解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；8.2.3向相關(guān)主管部門申請仲裁或訴訟。九、爭議解決9.1雙方如就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟，爭議解決地為簽訂本合同的地方人民法院。10、其他約定10.1本合同未盡事宜，