2024年農(nóng)村承包地出租合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村承包地出租合同范文出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積____畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____.（具體以合同附圖為準）二、土地用途及承租形式1.土地用途為__________________________________________.2.承租形式：家庭承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營期限為____年，自年至年。每年租金為元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣____元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。七、違約責任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的____%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。出租方：（簽字）：_____承租方：（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村承包地出租合同范文（二）甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）鑒于甲、乙雙方就農(nóng)村土地的承包出租事宜已經(jīng)達成一致意見，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同。一、出租土地1.租賃土地：（土地地址）2.面積：（土地面積），詳細劃定見由甲方提供的土地圖。3.土地性質(zhì)：該土地為農(nóng)村集體所有土地，由村委會委托甲方承包管理。4.使用權(quán)：甲方根據(jù)土地管理政策，享有該土地的經(jīng)營性使用權(quán)。乙方在合同期限內(nèi)，獲得該土地的土地承包經(jīng)營權(quán)。二、租賃期限本合同租賃期限為（租賃年限），自（起始日期）起至（終止日期），共計（租賃年限）年。三、租金1.租金：每年租金為人民幣（租金金額）元整。2.付款方式：乙方應(yīng)在每年的（付款時間）前向甲方支付租金費用。3.付款方式：租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。四、承租方的權(quán)利和義務(wù)1.不得轉(zhuǎn)包：乙方不得將承包地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他人或者重新分配給他人。2.合法經(jīng)營：乙方應(yīng)按照當?shù)卣?guī)定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)政策，合法經(jīng)營土地，不得從事違法活動。3.土地保護：乙方應(yīng)積極參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，合理使用土地資源，保護土地環(huán)境，不得濫采濫挖或者損害土地的生態(tài)環(huán)境。4.及時繳納稅款：乙方在每年的指定時間內(nèi)，按照國家規(guī)定及時繳納農(nóng)業(yè)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費。五、出租方的權(quán)利和義務(wù)1.保證土地權(quán)益：甲方應(yīng)保證所出租土地的合法權(quán)益，并及時提供相關(guān)證明文件給乙方。2.支持政策：甲方將協(xié)助乙方申請農(nóng)業(yè)補貼、農(nóng)村土地政策等相關(guān)政策，并提供必要的協(xié)助和支持。3.不得擾亂承租方的正常經(jīng)營活動：甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得在未經(jīng)乙方同意的情況下私自進入承包地。六、違約責任1.甲方違約責任：如果甲方未按時提供承租土地或者提供的土地與合同約定不符，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金等。2.乙方違約責任：如果乙方未按時支付租金費用、違背租賃合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金等。七、合同生效和解除1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前有關(guān)承包地出租的一切口頭、書面協(xié)議。2.合同解除：本合同在如下情形下可以提前解除：（1）甲方或乙方提前30天書面通知對方解除合同；（2）雙方協(xié)商一致；（3）根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定。八、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.此合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定，并以書面形式作出補充協(xié)議。十、合同終止本合同解除或到期后，乙方應(yīng)將承包地原樣歸還給甲方，不得擅自占用、改變土地性質(zhì)或?qū)?/p>