店鋪?zhàn)赓U合同書簡(jiǎn)單

店鋪?zhàn)赓U合同書簡(jiǎn)單合同編號(hào)：__________店鋪?zhàn)赓U合同書1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________第一條租賃店鋪及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金方式為__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的法律、法規(guī)及政策，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保租賃店鋪及附屬設(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理與經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。5.2乙方不得以任何方式使甲方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的______%。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為違約金。7.2本合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃店鋪，并將租賃店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明2.租賃店鋪平面圖3.乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)許可證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃店鋪維修及保養(yǎng)記錄6.租金支付記錄7.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃店鋪或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)______天的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃店鋪及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用的，視為乙方違約。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃店鋪及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，視為甲方違約。5.任何一方提前解除合同，未按約定支付違約金的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃店鋪并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃店鋪及附屬設(shè)施。4.租賃期限：指乙方租賃租賃店鋪的時(shí)間范圍，自租賃起始日起至租賃結(jié)束日止。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期超過(guò)規(guī)定時(shí)間的，按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃店鋪或附屬設(shè)施。解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃店鋪或附屬設(shè)施；逾期未提供的，按照合同約定追究甲方責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃店鋪及附屬設(shè)施。解決辦法：提醒乙方按照合同約定使用租賃店鋪及附屬設(shè)施，違反約定的，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同解除。解決辦法：